在房產(chǎn)證上加名字要什么手續(xù)

1、有房無貸：手續(xù)費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。

2、有房有貸：手續(xù)費為80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，除此之外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元，如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

3、如果還沒有結(jié)婚就需要在房產(chǎn)證上加名字，這種情況將視為住房買賣

4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。

5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算。

6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

房產(chǎn)證加名字的不同情況

情況一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字：

1、帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;

2、去住房交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;

3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用：110元手續(xù)費：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。

情況二、有貸款房產(chǎn)證加名字：

1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;

2、辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續(xù)費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用。

3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

情況三、沒有直系血緣關(guān)系的房產(chǎn)證加名字：

情況會復(fù)雜很多，因為那將視為住房買賣，需要交如下費用。

1、每平方米2.5元交易費。

2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。

5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。