鄭州房價多少錢一平方？中國的房價跟哪些因素有關(guān)？

每一個在鄭州生活或者投資的人都在關(guān)注著該地區(qū)的房價，其實如今整個中國的房價似乎都是一種狀態(tài)，正是因為這種狀態(tài)讓很多投資者都開始猶豫不決。鄭州的房價是很多人都在矚目的，為了讓大家做出準確的判斷，今天就具體介紹一下鄭州房價多少錢一平方？中國的房價跟哪些因素有關(guān)？

鄭州房價多少錢一平方

9月份鄭州二手房均價為13698元／m2，8月份鄭州二手房均價為13732元／m2，環(huán)比下降0.24％，同比上漲1.59％。

9月份鄭州市各板塊平均成交價格，古滎板塊成交價10157元／m2，北龍湖板塊成交價31182元／m2。高熱度的常西湖板塊出售，平均價格為14619元／m2，北方大學(xué)城平均成交價格為13933元／m2，正新路板塊為14648元／m2。

中國的房價跟哪些因素有關(guān)

1、隨著城市社會經(jīng)濟的發(fā)展及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比重的變化，各類房地產(chǎn)的市場的需求也會發(fā)生變化。例如某城市的第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展很快，這時廠房的需求量就會增大。當該城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比重向第三產(chǎn)業(yè)傾斜時，辦公用房和商業(yè)用房的需求量也會增大，而這時廠房的需求量就會減少。對于這類房產(chǎn)的投資，一方面要有預(yù)見性，另一方面要把握好時機。

2、房地產(chǎn)政策的變化，常常會給房地產(chǎn)經(jīng)營帶來商機。例如1998年，國家公布取消福利分房，實施貨幣分房的政策后，商品住宅市場的需求量猛升，同時也刺激了市場價格的上漲。

3、城市建設(shè)的發(fā)展不斷給房地產(chǎn)投資帶來商機，房地產(chǎn)經(jīng)紀人可利用對這些變化的預(yù)見，為房地產(chǎn)投資者提供舊房投資參考性建議，低價買舊房，以待獲取高價拆遷賠償。這方面的投資雖有商機，但也有風(fēng)險，應(yīng)當注意兩個問題：一是投資的舊房是商品房，這樣較容易獲得正常的賠償；二是如果投資舊房不是商品房，就要看當?shù)卣恼咭?guī)定對舊房拆遷是否有利，如果賠償過低會造成投資失敗。

鄭州房價多少錢一平方和中國的房價跟哪些因素有關(guān)的答案大家都了解了，房產(chǎn)的問題比較多，每一個人都要弄懂，畢竟對于鄭州的房價大家的想法不同，那么可能造成的后果就不同?？傊?，每一個想要買房的人都該了解的透徹，使自己得到更好的答案。