房貸放款后是當(dāng)月還嗎

房貸當(dāng)月發(fā)放貸款不是在當(dāng)月就開始還，都是從放款后的下個(gè)月開始還款。借款人需要按照貸款合同規(guī)定的時(shí)間來(lái)還款，一般來(lái)說(shuō)銀行貸款合同里寫的借款期限起始日在每月的對(duì)日，對(duì)日指的就是銀行放款的當(dāng)天的日子為起點(diǎn)，以后每個(gè)月都要在這天進(jìn)行還款。例如：銀行是從7月15日放款的，那么借款人在每個(gè)月的15日過(guò)去之前要還款。

要注意的是購(gòu)房者獲得房款后，按時(shí)還款的時(shí)間的一定不可錯(cuò)過(guò)的，一旦出現(xiàn)逾期的情況就會(huì)造成個(gè)人征信不良，那么以后會(huì)影響貸款之類的事項(xiàng)辦理。

貸款買房方式有哪些

1、個(gè)人住房委托貸款全稱是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。

住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而無(wú)論是投資者還是購(gòu)房自住的老百姓都比較偏向于挑選住房公積金貸款購(gòu)買住房。

2、個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。

3、個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。