二手房網(wǎng)簽后什么時候可以辦過戶

二手房網(wǎng)簽后五天左右就可以辦過戶。在進行全款交易時，資質(zhì)通過拿到網(wǎng)簽合同后，就可以過戶了。商業(yè)貸款需要本人簽署，五個工作日就可以辦理過戶。公積金貸款轉(zhuǎn)存前初審需要三個工作日，評估需要一個工作日，復核需要十五個工作日。

二手房如何辦理網(wǎng)簽手續(xù)

1、商議一致：首先需要買賣雙方達成交易意向，以及就合同條款商議一致。

2、填表：買賣雙方填寫《存量房買賣合同信息表》，并持住房擁有權證和身份證件等到網(wǎng)簽服務窗口申請網(wǎng)上簽約。

3、錄入：窗口工作人員將信息表有關信息錄入網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印合同前面部分內(nèi)容，交買賣雙方核對確認。

4、取資料：窗口工作人員將《存量房買賣合同》、《存量房買賣合同信息表(納稅)》、《存量房交易結(jié)算自信自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《轉(zhuǎn)移登記申請書》和《辦理轉(zhuǎn)移登記服務指南》交給買賣雙方。

5、簽字：買賣雙方根據(jù)約定填寫買賣合同的相關條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章后，合同依法生效。

6、辦理繳稅登記：雙方持《存量房買賣合同信息表》及其它材料到地稅部門辦理納稅手續(xù);補交土地出讓金或土地收益等價款;并按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務指南》持有關材料到權屬登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

7、發(fā)證：權屬登記部門審核合格后，發(fā)放住房擁有權證。