住房公積金組合貸款如何辦理 公積金怎樣貸款買房

組合貸款是將商業(yè)貸款和公積金貸款結合起來的貸款形式，購房者如果挑選這種方式買房，會省下不少的利息支出。不過，組合貸款既然是商業(yè)貸款和公積金貸款的結合，那就說明它的申請條件不但要符合公積金貸款，還要符合商業(yè)貸款，現(xiàn)在讓我們一起看看辦理組合貸款的條件是什么？如何辦理組合貸款？

一、辦理組合貸款需具備哪些條件？

1、 申請人必須具有有效合法的身份證明，可以提供身份證和戶口薄等證件；

2、 申請人必須連續(xù)足額繳存六個月的住房公積金（有些地區(qū)規(guī)定的是連續(xù)足額繳存三個月，不同地區(qū)的規(guī)定不同，具體可詳細咨詢當?shù)叵嚓P部門）；

3、 申請人必須有良好的信用記錄，可以提供征信報告等資料；

4、 申請人必須有穩(wěn)定的工作和收入，并且有一定的還款能力；

5、 申請人必須在當?shù)刭徺I一套自住房，且該房產必須具有住房產權證和土地使用證；

6、 申請人必須有可以達到購房款百分之二十的首付款；

7、 申請人必須同意將所購的房產當做抵押來辦理貸款；

8、 銀行和公積金管理規(guī)定的其它條件。

二、如何辦理組合貸款？

1、 提交申請

首先，申請人需向公積金管理和銀行提交辦理組合貸款的申請，并提交相關的資料給公積金和銀行，以便他們審核。

2、 資料初審

銀行和公積金管理在受理了申請人的業(yè)務之后，會對申請人的資料進行初審，并且確認申請人是否具有辦理組合貸款的資格。

3、 貸款復審

公積金對申請人的資料進行初審之后，還需進行復審，并確定好申請人的公積金貸款額度和期限等具體內容，確認無誤后開具審核通知單給承辦銀行。銀行接到通知單后，會確定申請人商業(yè)貸款的額度和期限等具體內容，并將結果通知給申請人。

4、 簽訂合同

公積金和銀行的審核通過后，申請人就可以與銀行簽訂借貸合同了，并且挑選好適合自己的還款方式。

5、 辦理擔保和抵押手續(xù)

申請人簽訂完合同之后，需要持購房合同、住房權證等證件前往產權部門辦理住房貸款擔保和抵押手續(xù)。

6、 貸款發(fā)放

的手續(xù)辦理完畢之后，銀行會在約定的時間將貸款發(fā)放至申請人指定的賬戶中，申請人只要按時還款即可。

上述內容就是小編為大家整理的組合貸款辦理的相關內容，不知你們是否都了解了呢？