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買樣板房要注意哪些坑

發(fā)布時間：2023-03-09 05:55:19 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、要注意樣板房的尺寸比例：大家在買樣板房前一定要看看樣板房的尺寸。建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下住房的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有

1、要注意樣板房的尺寸比例：

大家在買樣板房前一定要看看樣板房的尺寸。建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下住房的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用的住房才劃算。

2、不要被“迷你家具”迷惑：

一般樣板房里的家具都是一應(yīng)俱全的，但是在購房者在看樣板房時一定要關(guān)注一下家具的尺寸。很多消費者會有這種感受，樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購房者擺入自己挑選的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。

3、看水電管路：

水電管路拆改是裝修的每一步，如果析板房在裝修前沒有對水電管路拆改，那就麻煩了。一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。

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樣板房是什么

樣板房有兩種類型，種是開發(fā)商在售樓處房子的，主要是為了售樓而用的，它相對來說是一個包裝，同時也是提供買房者觀看的一個裝修效果參照的實例，另一種是裝飾公司為在小區(qū)開展業(yè)務(wù)以優(yōu)惠價裝修，為促銷而用。前者以展示房間格局為主，后者以展示設(shè)計和施工為主。樣板房因為要進行展示以促進銷售，所以相對來說質(zhì)量會更好。但是裝修期間裝修公司會帶著其他客戶進去參觀。

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