文章摘要: 1、開發(fā)商要有實力和經(jīng)驗,不管買何種的房子,開發(fā)商的實力和經(jīng)驗都是一個值得注重的事情,實力是項目是否可以順利完工,項目質(zhì)量怎樣還有配套設(shè)施能否得到完善的先決條件。2、配套設(shè)施和交通要完善,花園洋房一般都會建立在郊外,所以做好配套設(shè)施和交通要完
1、開發(fā)商要有實力和經(jīng)驗,不管買何種的房子,開發(fā)商的實力和經(jīng)驗都是一個值得注重的事情,實力是項目是否可以順利完工,項目質(zhì)量怎樣還有配套設(shè)施能否得到完善的先決條件。
2、配套設(shè)施和交通要完善,花園洋房一般都會建立在郊外,所以做好配套設(shè)施和交通要完善。
3、選樓層選中間層,頂層底層各有弊端。常有人糾結(jié)到底是選底層還是頂層的問題,花園洋房相對普通高層來說頂層和底層的弊端沒有那么明顯,但是還是或多或少還是有的。
4、最適宜的套內(nèi)面積是120到180平米,如果面積太大,不如直接去買別墅,面積太小就和普通高層的沒什么區(qū)別了、
5、不要貪贈送空間,錯層、退臺等處理會讓花園洋房增加很多空間,有些開發(fā)商就把這些空間當(dāng)做優(yōu)惠贈送。這種處理其實很對住房的安全性產(chǎn)生比較大的影響,也不利于保溫節(jié)能。
6、物業(yè)管理和服務(wù)一定要到位。
1、花園洋房的主要特色是開放式的生活方式,普遍的花園洋房建筑風(fēng)格多為歐洲和北美風(fēng)格。
2、花園洋房樓層低,容積率很低,一般不高于1.0,再加上小區(qū)的綠化和景觀都十分講究,因此小區(qū)的整體居住環(huán)境會比較舒適,底層住宅一般都會帶花園。
3、花園洋房一般位于城市郊區(qū),但周邊配套較為完善,購物、交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準較高,所以生活方便,環(huán)境舒適而寧靜。
4、因其舒適的環(huán)境和較高標(biāo)準的配套,花園洋房的價格也相對普通住宅要高,物業(yè)費也會高一些,比較適合中高收入人群購買。
如何購買花園洋房
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