出入小區(qū)需要什么證明 怎么判斷小區(qū)物業(yè)的好壞

在小區(qū)封閉期間是不可隨意出行的，物業(yè)會(huì)采取一些方法規(guī)定大家的出行，很多朋友就經(jīng)歷過(guò)提供證明出入小區(qū)，那么出入小區(qū)需要什么證明呢？一些新入住的朋友對(duì)這方面就不太清楚，大家就來(lái)了解一下吧，如果還沒有購(gòu)房的朋友們也要學(xué)會(huì)去判斷物業(yè)的情況，這篇文章也給大家講講怎么判斷小區(qū)物業(yè)的好壞？

出入小區(qū)需要什么證明

每個(gè)小區(qū)的規(guī)定不一樣，有的小區(qū)會(huì)提供出入證，有的小區(qū)直接登記就行，直接問小區(qū)的居委會(huì)或者物業(yè)，也可以問小區(qū)的保安具體需要需要的證明。

怎么判斷小區(qū)物業(yè)的好壞

1、小區(qū)綠化和衛(wèi)生

一般來(lái)說(shuō)好的物業(yè)公司對(duì)于小區(qū)的綠化保養(yǎng)是非常重視的，物業(yè)會(huì)定期修剪草坪、修剪樹枝等，小區(qū)內(nèi)垃圾也會(huì)及時(shí)進(jìn)行打掃，人工河道及水景水質(zhì)也會(huì)定時(shí)清理。好的物業(yè)公司可以做到整個(gè)小區(qū)無(wú)異味且少蚊蟲，尤其是在夏天這點(diǎn)很重要。

2、建筑外墻面潔凈度

建筑外墻面往往會(huì)被業(yè)主忽視。大家需注意小區(qū)樓房的外墻面是否存在明顯的污漬。像建筑外墻一般好的物業(yè)公司會(huì)一年清理一次，即便是很少做其他的外立面整修，也能讓房子外面看起來(lái)干凈整潔。

3、物業(yè)服務(wù)的反應(yīng)速度

好的物業(yè)應(yīng)該24都有人接聽電話，如果有急修的情況必須半上門，如果是一般的質(zhì)保，能在一天完成，如果涉及業(yè)主投訴必須兩天內(nèi)處理妥當(dāng)。這一方面大家可以去問問已經(jīng)入住的業(yè)主，看看他們對(duì)物業(yè)的評(píng)價(jià)好壞。

4、各種設(shè)備的狀況

小區(qū)的各種設(shè)備是否能正常使用也影響著業(yè)主的居住舒適度。購(gòu)房者需要考察防盜門是否能正常開合，樓宇對(duì)講功能是否正常，電梯按鍵和燈具是否完好，露天和樓道的燈具是否正常運(yùn)行等等細(xì)節(jié)。

關(guān)于出入小區(qū)需要什么證明以及怎么判斷小區(qū)物業(yè)的好壞的內(nèi)容就講到這里了，小區(qū)封閉期間如果要出行的話，先去問一問物業(yè)看需要什么提供什么資料，一般物業(yè)都會(huì)很熱心的解答，平時(shí)很多事情都要和物業(yè)打交道，所以大家在購(gòu)房的時(shí)候也要了解一下物業(yè)的情況，可以通過(guò)上文講到的這幾點(diǎn)來(lái)判斷。