怎么選戶型和樓層

客廳要寬敞明亮通風(fēng)效果好，視野和朝向也要好?？蛷d盡量方正，設(shè)計(jì)雅觀，廳中的門盡量少一些，形狀為長方形最佳。進(jìn)入住房的時候最好有個緩沖空間，避免屋外的灰塵都帶進(jìn)屋。臥室的朝向一定要好，盡量挑選偏方一些的長方形。臥室要可以放下雙人床以及衣柜等物品。廚房和餐廳最好是緊靠著，采光和通風(fēng)要好。廚房不要離臥室太近，廚房門更不要正對著著著臥室的門。衛(wèi)生間要擺放洗手盆、浴缸或是淋浴間，還有坐便器。大小都要合適，不然會造成日常生活的不便。住房的總面積如果較大就可以有兩個衛(wèi)生間，但是衛(wèi)生間的門不要正對著著著臥室的門。

樓層的1/3—2/3，都是視野最佳的樓層，采光好日照也足，還可以遠(yuǎn)離噪音。盡量不要購買底樓還有頂樓，二三樓還是不錯的。一樓因?yàn)槿藖砣送?，不僅吵鬧還不太安全，通風(fēng)和采光都不太好。

怎么來看房子的戶型

一、學(xué)會看動靜分區(qū)、干濕分離

1.戶型布局一般講究的是“動靜分區(qū)”與“干濕分離”。動靜分區(qū)戶型中的“動”指的就是例如客廳、餐廳、廚房、陽臺等這一類主要提供人們活動的場所;而其中的“靜”指的就是類似于臥室一類供人休息的地方;而動靜分區(qū)就是把這兩種活動場所給分開來，實(shí)現(xiàn)互不干擾。

2.干濕分離指的是保持干燥空間和可能被水浸的區(qū)域分離。干濕分離主要包括：臥室、客廳與廚房、衛(wèi)生間、浴室分離;衛(wèi)生間里面的淋浴區(qū)和其他區(qū)域的分離。

二、要根據(jù)房子的戶型圖考慮實(shí)際的比例

戶型圖中的每個區(qū)域都標(biāo)明了家具的擺放，但是有時候這也是一種平面圖上普遍的心理誤導(dǎo)。設(shè)計(jì)中的每種家具都是一個比例，為了讓戶型圖更加美觀和空間感更真實(shí)，一般都會把家具的尺寸縮小，從而來顯出房子的寬敞度。

三、看房間布局和細(xì)節(jié)布局

房子的戶型合理與否，并不是在于它的面積大小，而在于住房各個部分之間的比例和布局的關(guān)系。但是這個關(guān)系就取決于設(shè)計(jì)者對于整個房型的把握了，這也關(guān)系到日常生活中的細(xì)節(jié)。