社保不滿(mǎn)一年可以在成都買(mǎi)房嗎

不可。在成都買(mǎi)房，購(gòu)房人應(yīng)該有購(gòu)房所在區(qū)戶(hù)口(如果戶(hù)口遷入想要購(gòu)房的區(qū)未滿(mǎn)24個(gè)月的，應(yīng)在想要購(gòu)房的區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上)，或戶(hù)口不在想要購(gòu)房的區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。

擁有成都市戶(hù)口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產(chǎn)權(quán)住房，或者成都市戶(hù)口居民成年單身家庭、非成都市戶(hù)口居民家庭在成都市沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房。

在成都11區(qū)新購(gòu)買(mǎi)商品住房二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：購(gòu)房人具有該區(qū)域戶(hù)口，或戶(hù)口不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。

在成都市戶(hù)口家庭在全成都有1套及以下的自有產(chǎn)權(quán)住房，或成都市戶(hù)口成年單身、非成都市戶(hù)口家庭在成都市范圍內(nèi)沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房。

在成都市其他區(qū)(市)縣新購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房的，購(gòu)房人應(yīng)具有成都市戶(hù)口，如果不是非成都市戶(hù)口但在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上也可以。

成都買(mǎi)房首付一般是多少?

首先你要確定買(mǎi)新房還是買(mǎi)二手房，買(mǎi)新房：如果房子總價(jià)100萬(wàn)，首付3層那么你買(mǎi)房子需要的首付為100*30%=30萬(wàn);買(mǎi)二手房：總價(jià)是100萬(wàn)，但是銀行評(píng)估價(jià)格是80萬(wàn)，首付3層，貸款7層，只能貸款80*70%=56萬(wàn);那么你的首付就需要要100-56=44萬(wàn)。

1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不高于90平米的繳納首付可以最低為20%。

2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為60%。

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款。

4、其他的情況最低首付為30%。

貸款買(mǎi)房首先涉及到幾個(gè)問(wèn)題：是首套貸款買(mǎi)房，還是二套貸款，或三套(三套在2010年政策出臺(tái)后不容易貸下來(lái)，不過(guò)也可以操作，只是比較麻煩)，三套貸款的成數(shù)不一樣。2看你所購(gòu)買(mǎi)的住房的面積(分兩種90平米以下和90以上)，貸款是走評(píng)估價(jià)的。