房貸解壓是什么意思

貸款解壓是貸款人把貸款還清后并撤銷抵押。在貸款的過程當中有多方式來抵押貸款，比如有些貸款者向銀行申請抵押時，會選用房產(chǎn)來抵押，房產(chǎn)抵押則說明該住房在銀行的名下，交易中心會給貸款銀行他項權(quán)利，待貸款還清后就可以撤銷抵押，即為解壓。

房貸解壓一般多長時間

不管是自住房抵押貸款，還是按揭購房貸款，都需要將房產(chǎn)抵押到銀行或者借款機構(gòu)，那么因此，后期借款人結(jié)清了借款之后，就需要辦理相關(guān)的解壓手續(xù)。當然，因為畢竟自己的房子抵押在別人手中，借款人肯定是比較關(guān)心具體的解壓時間的。

辦理解壓手續(xù)的時間是不太確定的一般最短一天即可辦理成功，一般來說民間貸款機構(gòu)的解壓時間相對銀行來說會短一些，銀行的解壓時間差不多在15天左右。借款人還清了貸款之后，即可向銀行或者貸款機構(gòu)提交解壓申請，一般當天如果有工作人員協(xié)助前往房管局辦理，當天即可解壓成功，因此也就表明，具體的解壓時間需要看銀行工作人員何時于借款人聯(lián)系，協(xié)助辦理解壓處理。

一般借款人還清貸款后，即可攜帶相關(guān)資料前往當?shù)胤抗芫诌M行解壓，工作人員會協(xié)助進行解壓辦理，解壓成功后用戶即可領(lǐng)回自己的房產(chǎn)證。

房貸解壓一般需要什么手續(xù)

一般辦理了房產(chǎn)抵押貸款的用戶，在貸款結(jié)清后，銀行便會歸還借款人的住房權(quán)證、他項權(quán)證以及銀行開具的抵押登記申請書，按照要求填寫好申請書之后，即可攜帶以上資料，以及自己有效的身份證件辦理解壓手續(xù)。

借款人解壓成功后也需查看自己的房本是否更正了抵押記錄，包括抵押期限等抵押信息。解壓正式結(jié)束后，住房的產(chǎn)權(quán)就正式歸房主所有了，后期如果有資金周轉(zhuǎn)需要可在辦理抵押貸款，但是未解壓的房產(chǎn)是不可以進行二次抵押貸款的。