建業(yè)蓋的房子有爛尾樓嗎？交了首付房子成爛尾樓怎么辦？

買房子很多人拿出來(lái)自己攢了十幾年的積蓄，甚至攢的時(shí)間更久。我們都知道在買房子之前，一個(gè)大的開發(fā)商是人們考慮的，畢竟在后期誰(shuí)也不想看到自己的房子爛尾，造成經(jīng)濟(jì)損失。建業(yè)可以說(shuō)是大開發(fā)商了，樓盤也很受歡迎，但是很多人害怕有爛尾樓。那么小編就來(lái)告訴你建業(yè)蓋的房子有爛尾樓嗎？交了首付房子成爛尾樓怎么辦？

建業(yè)蓋的房子有爛尾樓嗎

建業(yè)蓋的房子有爛尾樓，其中建業(yè)十八城就屬于建業(yè)的重資產(chǎn)項(xiàng)目，但是屬于爛尾樓盤。

交了首付房子成爛尾樓怎么辦

1、首先我們要理清楚自己和銀行、開發(fā)商之間的關(guān)系。很顯然，你和開發(fā)商之間是買賣合同的關(guān)系，而挑選貸款買房的人，和銀行之間也有了聯(lián)系。你們之間是存在債權(quán)債務(wù)的借貸合同關(guān)系。很簡(jiǎn)單，你買房的錢是從銀行借的，所以每個(gè)月需要還貸。

2、一旦發(fā)生開發(fā)商跑路的情況，大家首先要做的不是斷供，而是要繼續(xù)還款。即使房子根本就沒(méi)有開工，但是你和銀行之間的關(guān)系和開發(fā)商無(wú)關(guān)，你借了銀行的錢就要按時(shí)還款。這個(gè)時(shí)候你有兩種挑選，一是退房，二是等待！

3、很少有人挑選退房這個(gè)方法。首先房?jī)r(jià)上漲了，退房后再買房不劃算。然后是因?yàn)殚_發(fā)商都跑路了，就算退房首付也很難要回來(lái)，對(duì)于那些沒(méi)有網(wǎng)簽的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，他們?cè)敢獾却膊辉敢馔朔俊?/p>

4、只有那些有房貸壓力的購(gòu)房者，才會(huì)一小部分挑選退房，雖然首付要不回來(lái)了，但是也不用再每個(gè)月為一個(gè)爛尾樓還房貸。最后是退房程序太麻煩，很多人寧愿等待，對(duì)房子還抱有希望。

5、等待這是一個(gè)無(wú)奈但又是最常用的方法。一般房子爛尾后，當(dāng)?shù)卣蜁?huì)出面協(xié)調(diào)，政府會(huì)幫助購(gòu)房者找新的開發(fā)商接盤這個(gè)項(xiàng)目。有的時(shí)候會(huì)等很多年，有的時(shí)候幾個(gè)月或者一年就等到了，有運(yùn)氣成分。

以上是小編介紹的建業(yè)蓋的房子有爛尾樓嗎？交了首付房子成爛尾樓怎么辦？買房子人們最擔(dān)心的就是買到爛尾樓，逼近誰(shuí)也不愿意讓自己的辛苦錢打水漂，為了避免大家買爛尾的樓盤，在這里提醒各位，我們買房子的時(shí)候，是買現(xiàn)房，這樣更可靠一些。