三室一廳一般多少平方

1、大戶型的三室一廳

通常情況下，大戶型三室一廳面積一般在140-160平米左右。這類戶型比較寬闊，但是如果算上公攤面積的話，面積可能會在125-145平方之間。當(dāng)然不同樓盤的公攤面積有所區(qū)別的，如果電梯房的公攤面積相對來說比較大一些。這里根據(jù)公攤面積15平方來計算的。

2、中型三室一廳

中型三室一廳面積一般為100-140平米左右，這類戶型的住房在市面上較為受歡迎，比大型的三室一廳的戶型更加的實用，又比小型的三室一廳戶型更加寬敞，不會顯得逼仄。每個功能區(qū)域都有足夠的使用空間，較為普遍的中型三室一廳戶型面積為120平方。若公攤面積按照15平方來計算的，中型的三室一廳面積大約為85-115左右。

3、小型三室一廳

小型三室一廳深受廣大消費者的歡迎，其面積大多在70-100平方左右，若是復(fù)式住宅的話，面積會更小一些。90平方是較為普遍的小型三室一廳戶型。由于此類戶型的面積相對來說比較小，不妨將住房設(shè)計成開放式的，這樣看起來會更寬敞些，而且它的價格也相對比較低。面對高昂的房價，這樣房貸壓力也比較小。

三室一廳的戶型怎么挑選

1、動靜分區(qū)很重要：一般來說客廳、餐廳、廚房人們來往頻繁，一個家才有生氣有活力；而臥室需要的是靜謐，確保休息的安靜，動靜分區(qū)就是活動的人和休息的人互不打擾。只有動靜分區(qū)合理，互不打擾了，才能減少家庭矛盾。

2、干濕分區(qū)更安全：在挑選戶型時，如果家里有老人小孩要注意防滑；廚房是家庭生活主要的污染源，油煙、污水多集中在廚房，因此要遠離臥室、客廳，廚房靠近進門為宜，同時廚房要有良好的采光，通風(fēng)條件。

3、進深合理：由于三室一廳的面積比較大，在挑選住房時要盡量挑選一些戶型方正的住房，進深和開間的比例1：1.5為宜。進深過大，開間過小會影響采光；而開間過大，進深偏小則不利于房間保溫。