房貸放款的時(shí)候還會查征信嗎

房貸放款的時(shí)候還會查征信。一般銀行在用戶貸款的時(shí)候，會不定時(shí)查詢征信，一個(gè)是看用戶的還款情況，另一個(gè)是關(guān)注用戶的負(fù)債率，這種征信查詢記錄叫做貸后管理。幾乎所有的銀行都會進(jìn)行貸后管理，貸后管理查詢記錄是不會影響用戶征信的。

所以借款人在放貸沒有放款到賬，最好是不要去貸款，和使用信用卡大量透支，要是急用錢不妨先找親朋好友借點(diǎn)錢周轉(zhuǎn)下，如此一來不會上征信，銀行也查不到大家有外債，就沒有什么影響，大家只要坐等銀行放款就行了。

還有一點(diǎn)要注意，在銀行放款到賬后的3個(gè)月以內(nèi)也不要去碰任何上征信的信貸產(chǎn)品，不然銀行就有理由認(rèn)為貸款人用消費(fèi)貸來還房貸，會對貸款人進(jìn)行風(fēng)控，最嚴(yán)重的后果是直接收回貸款，讓貸款人一次性提前還款，還不上說不定會把房子拿去拍賣。

個(gè)人征信的重要性

如果一個(gè)人的個(gè)人征信出現(xiàn)了問題，在申請廣州信用貸款的時(shí)候是肯定會被拒的。因?yàn)樾庞觅J款，顧名思義就是憑借借款者的個(gè)人信用來獲得貸款的，如果信用有問題，放款機(jī)構(gòu)會覺得這類人還款意愿不強(qiáng)，貸款機(jī)構(gòu)所要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就較大，所以無論是銀行還是合格的小貸公司都不會把錢借給這樣的人的。

另外，個(gè)人征信除了會對信用貸款的申辦有一定影響之外，辦理房貸也是與個(gè)人征信的好壞掛鉤的。一般在申請房貸的時(shí)候，銀行首先就會查看借款者的征信報(bào)告，如果之前有過逾期情況并且情節(jié)嚴(yán)重(嚴(yán)重的標(biāo)準(zhǔn)就是近兩年內(nèi)連續(xù)逾期高于3次或者是累計(jì)逾期高于6次)的話，房貸也是很難的。不過，如果借款者之前逾期次數(shù)少、金額小的話，申辦房貸還是有希望的，不過可能貸款利率會比一般人高一些，額度上也會有所下降。

信用卡已經(jīng)是現(xiàn)代人必不可少的消費(fèi)工具了，很多人甚至不止一張。很多人會說，現(xiàn)在很多銀行信用卡申請門檻低，這只是針對擁有良好征信記錄的人而言，但對于征信有問題的人來說，申請信用卡可謂“難如登天”。