房貸手動還款如何操作？房貸逾期要怎么還進(jìn)去？

相信大家都清楚，現(xiàn)在買房子幾乎都是要貸款的，不貸款的話，也很少有人可以拿出全部的資金來買房子，作為一名房奴，每個(gè)月都要去償還貸款，這種壓力可以說是比較大的，所以現(xiàn)在一些房奴都想手動將房貸提前償還或者還一部分，那么，房貸手動還款如何操作？房貸要怎么還進(jìn)去？

房貸手動還款如何操作？

1、向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢；如同意提前還款，則貸款人本人持身份證（外地購房者需持暫住證）、借款合同等文件到銀行；填寫申請表格資料，提交提前還貸申請；

2、按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號即可；到銀行辦理相關(guān)文件的簽字；拿回他項(xiàng)權(quán)利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險(xiǎn)合同單正本、房產(chǎn)證解除抵押的相關(guān)文件及一些單據(jù)。

3、此過程當(dāng)中，要記著拿回按揭貸款的保險(xiǎn)合同單正本，有銀行在此過程當(dāng)中搗鬼，和保險(xiǎn)公司暗中勾結(jié)，故意不給保險(xiǎn)合同單正本，事后，您退保險(xiǎn)金時(shí)需要找銀行要該保險(xiǎn)合同單正本，銀行就說您已簽字拿走，不承認(rèn)此事。

房貸要怎么還進(jìn)去？

1、如不可按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對于延期的時(shí)間，銀行也有規(guī)定：短期貸款延期不得高于原貸款期限，而中期貸款延期不得高于原貸款期限的一半，長期貸款延期則是最長不得高于三年。

2、如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前30天向貸款行申請貸款展期，經(jīng)過銀行查實(shí)無誤后，會適當(dāng)延長房貸期限，并下降月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時(shí)，可暫時(shí)向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時(shí)長可以由借款人自行制定，但是有一個(gè)最長期限的限制，并且展期通常也只能申請一兩次。

3、在實(shí)在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。若是出現(xiàn)長時(shí)間斷供，住房很有可能會被拍賣。

有關(guān)于房貸手動還款如何操作以及房貸要怎么還進(jìn)去的相關(guān)常識小編就跟大家分享到這里了，希望可以對大家有所幫助。房貸的情況下，我們大家一定要及時(shí)的還進(jìn)去，否則是會影響你的信用和房子的，應(yīng)及時(shí)跟銀行解釋清楚。