楊浦區(qū)動遷哪11個地塊？住房拆遷都有哪些注意事項？

楊浦區(qū)屬于上海市，它的位置在上海中心城區(qū)的東北部，為了城市的規(guī)劃，有11個地塊要動遷，其實面對動遷的問題，人們都還是想要提前知道的，畢竟想要知道自己的房子在不在動遷的范圍，這樣我們才有更好的打算。那么小編就來介紹一下楊浦區(qū)動遷哪11個地塊？住房拆遷都有哪些注意事項？

楊浦區(qū)動遷哪11個地塊

楊浦區(qū)即將動遷平?jīng)?3街坊，延吉201街坊，平?jīng)?1和75街坊，大橋94街坊，定海146街坊，大橋103街坊，大橋116街坊，大橋124街坊，大橋125街坊，44街坊和政通路拓寬這11個地塊。其中動遷戶數(shù)的街坊應(yīng)該是定海146街坊，據(jù)說動遷的戶數(shù)已經(jīng)達(dá)到了1615戶，其次應(yīng)該是平?jīng)?3街坊，動遷的戶數(shù)大約在1100戶左右。這幾年來上海的楊浦區(qū)不斷的在進(jìn)行舊區(qū)改造，估計應(yīng)該在可以全部完成舊改。

住房拆遷都有哪些注意事項

（一）住房拆遷安置補償協(xié)議的訂立

拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人商議達(dá)成，意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當(dāng)事人申請，由住房拆遷管理部門裁決。住房拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

（二）不同情況下補償標(biāo)準(zhǔn)不同

補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)要根據(jù)具體拆遷項目實施意見和各地不同的經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r而定，同時也要結(jié)合房子、土地的不同情況。住房拆遷補償可分為住房補償和土地補償。商業(yè)性質(zhì)用房補償要高于宅基地用房，拆遷律師提醒大家，在評估商業(yè)性質(zhì)用房時一定不要忘記要求停產(chǎn)停業(yè)損失補償。因此，補償標(biāo)準(zhǔn)是否過低，被拆遷人應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況來看。

（三）申請信息公開

當(dāng)補償過低，我們首先應(yīng)當(dāng)申請政府信息公開，查看政府設(shè)定的各項補償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。

（四）補償過低拒簽協(xié)議，遭遇強拆怎么辦

未經(jīng)相關(guān)部門裁決擅自強拆的行為是違法的，我們作為住房的合法所有權(quán)人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責(zé)任和侵權(quán)人的侵權(quán)責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)當(dāng)追究其刑事責(zé)任。

（五）其他

除拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)過低之外，拆遷方也可能存在程序違法等其他違法現(xiàn)象。各種拆遷伎倆花樣百出，我們要練就一雙大師兄的火眼金睛，迅速識破并及時維權(quán)，才能占取先機，大幅提高勝訴的可能。

以上是小編介紹的楊浦區(qū)動遷哪11個地塊？住房拆遷都有哪些注意事項？對于房子拆遷的問題我們已經(jīng)了解，我們要知道住房拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，是看我們家里的房子以及房子的裝修，根據(jù)很多的因素來判定房子拆遷賠償?shù)慕痤~。