全款買房好處和壞處都是啥？按揭買房好還是全款買房好？

在買房這件事上，即便是一些有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友可能也會(huì)根據(jù)自己的情況挑選貸款買房，那么全款買房好處和壞處都是啥？到底是按揭買房好還是全款買房好？下面，就讓我們一起來(lái)了解一下吧。

全款買房好處和壞處都是啥？

好處：一是全款買房比較省錢(qián)，不需要承擔(dān)利息費(fèi)；二是全款買房沒(méi)有日后的還款壓力；三是全款買房轉(zhuǎn)手更容易。

壞處：一是全款買房資金壓力會(huì)比較大，所以適合資金充裕的家庭；二是投資風(fēng)險(xiǎn)大，期房怕遇到爛尾房等一些問(wèn)題，資金握在手上的話，挑選空間更大。

按揭買房好還是全款買房好？

在有能力全款買房的情況下考慮是否挑選按揭買房主要考慮以下幾點(diǎn)：

1、全款的優(yōu)惠力度是否很大是一個(gè)很重要的指標(biāo)；

（1）個(gè)人投資的收益是否高于房貸年利率；

（2）通貨膨脹對(duì)于分期付款的到底是正面還是負(fù)面。

這其中很重要的是第二點(diǎn)，一般來(lái)說(shuō)，房貸的利率是借款的利率中最低的，如果你的錢(qián)有投資渠道，且年能保證收益大于房貸利率，貸款買房是更好的挑選。

簡(jiǎn)單打個(gè)比方，如果你有做生意的話，年收益是，而你的房貸年利率是，這個(gè)時(shí)候如果把買房的錢(qián)放到生意里繼續(xù)投資，會(huì)多獲得回報(bào)；但是另外一種情況，如果你并沒(méi)有投資的途徑，或者即使有也不可保證獲得的利潤(rùn)高于房貸利率，那么，挑選全款買房會(huì)是更好的挑選。

按揭就是貸款，也就是向銀行借錢(qián)，購(gòu)房不必馬上花費(fèi)很多錢(qián)就可以買到自己的房子，所以分期付款買房的第一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是錢(qián)少也能買房。

2、把有限的資金用于多項(xiàng)投資

從投資角度說(shuō)，辦按揭購(gòu)房者可以把資金分開(kāi)投資，貸款買房出租，以租養(yǎng)貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。

以上就是關(guān)于全款買房好處和壞處都是啥，以及按揭買房好還是全款買房好等相關(guān)常識(shí)內(nèi)容。希望本篇文章能幫助到大家。