小產(chǎn)權(quán)房可以公證嗎

小產(chǎn)權(quán)房不可進(jìn)行公證，公證的基礎(chǔ)是要合法，即使公證也是無效的;所謂小產(chǎn)權(quán)是國家不認(rèn)可的，更不可上市交易的，公證處當(dāng)然不可做這種公證，即使做了國家也是不認(rèn)可的。

小產(chǎn)權(quán)房過戶費收取標(biāo)準(zhǔn)

1、贈與人及受贈人到住房所在公證處對贈與事實進(jìn)行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產(chǎn)估價的2%收取公證費。

2、向房管局申請估價，估價后向住房所在地稅局申請免稅(免的是營業(yè)稅等)，另外由受贈方繳納住房估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅。

3、以上手續(xù)辦理完畢之后，憑過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與公證書、有關(guān)稅費的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費、登記費及印花費用后，受贈人一般當(dāng)天或者第2天即可領(lǐng)到房產(chǎn)證。

住房公證需要什么手續(xù)?

第一步：當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：

1、身份證明，如身份證、戶口簿等。

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。這里要注意，協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字并按手印。

第二步：雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

第三步：公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明文件、查問當(dāng)事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書上簽名并按手印。