公積金貸款買房后還要繼續(xù)交嗎？公積金貸款買房后要怎么還？

發(fā)布時(shí)間：2024-03-01 11:45:05 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要：現(xiàn)實(shí)生活中，很多人買房都會(huì)首選通過(guò)公積金貸款，但是公積金貸款是需要一定條件的。那么有人就問(wèn)了，公積金貸款買房后還要繼續(xù)交嗎？公積金貸款買房后要怎么還？今天，小編就為大家梳理了相關(guān)內(nèi)容，讓我們一起來(lái)了解一下吧。公積金貸款買房后還要繼續(xù)交嗎？公

現(xiàn)實(shí)生活中，很多人買房都會(huì)首選通過(guò)公積金貸款，但是公積金貸款是需要一定條件的。那么有人就問(wèn)了，公積金貸款買房后還要繼續(xù)交嗎？公積金貸款買房后要怎么還？今天，小編就為大家梳理了相關(guān)內(nèi)容，讓我們一起來(lái)了解一下吧。

公積金貸款買房后還要繼續(xù)交嗎？

公積金貸款買房后還需要交，因?yàn)楣e金貸款的利率是比較低的，算是職工的一種福利，所以買房時(shí)，如果貸款剛獲批就停止繳納公積金，就有可能會(huì)被認(rèn)為是騙取福利，或?qū)⒚媾R罰息，以及利率上浮的處罰，因此公積金貸款買房后還需要交。

公積金貸款買房后要怎么還？

1、自動(dòng)扣除：在申請(qǐng)了公積金房貸之后，借款人可以挑選自動(dòng)扣除的方式來(lái)償還月供。公積金自動(dòng)扣款是主貸人公積金賬戶，輔貸人公積金賬戶，還款卡，三個(gè)賬戶中任意一個(gè)賬戶余額大于或等于應(yīng)還貸款本息時(shí)，才能成功扣款。只要賬戶上有足夠的余額，就能每月自動(dòng)扣除需要扣的費(fèi)用，不需要每個(gè)月都設(shè)鬧鐘提醒要還款。

2、對(duì)沖還貸：住房公積金沖還貸，就是委托銀行提取個(gè)人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。采用年沖方式相當(dāng)于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優(yōu)先償還公積金貸款本金的，另外每月的月還款額必須自行使用現(xiàn)金歸還。采用月沖方式，在每個(gè)月沖還公積金貸款的“月應(yīng)還本息金額”之余，也可以沖商業(yè)貸款部分的“月應(yīng)還本息金額”。

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