積分落戶制是什么？買房落戶要注意什么？

現(xiàn)如今買房不是一件容易的事情，很多買房都是為了有一個當?shù)氐膽艨?，方便孩子讀書之類的，但是想要在當?shù)孛嫔蠈W(xué)讀書就得有當?shù)貞艨诓判?，并不是所有的房子都能辦理入戶，即便是可以辦理入戶的房子，購房者也需要達到其他條件才行，有些城市開始實行積分落戶制，那么積分落戶制的定義是什么？買房落戶要注意什么？

積分落戶制的定義是什么？

積分落戶制主要是指外來務(wù)工人員在自己的積分入戶核準分值達到一定值后，就可以向該市相關(guān)部分申請入戶，這一項政策有利于增強農(nóng)民工的歸屬感。積分制是在中國城市化進程中出現(xiàn)的一項制度，目的是要控制大城市及特大城市人口規(guī)模，積極發(fā)展小城鎮(zhèn)和中等城市。

買房落戶要注意什么？

1、將戶口問題寫在合同里

購房者在買房的時候，要注意該住房是否可以落戶，如果可以的話，那么一定要詳細的約定戶口的各個問題，并且明確的寫在合同的條款里。此注意事項非常重要。很多購房者就是因為忽略這個而造成以后維權(quán)困難。

2、查詢核實戶口問題

買房之前，購房者要親自到住房所在地的派出所進行核實戶口問題。如果是通過中介買房的話，也可以委托中介代為核實住房的戶口，核實后要求中介機構(gòu)出具書面核實報告，并加蓋公章，避免一些中介人員疏忽或欺騙行為給自己造成損失。需注意的是，合同中約定的戶口遷出時間一定要在住房登記過戶之前。

3、預(yù)留住房尾款和違約金

在房產(chǎn)交易過程當中，購房者還可以通過預(yù)留住房尾款對售房者施加壓力。預(yù)留的尾款應(yīng)當在合同中明確說明，先遷戶口然后再交付房款，約定好順序避免對方惡意違約。

4、仔細核查房產(chǎn)證

在落戶前一定要仔細核對一下房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開發(fā)商說明原因。因為兩證齊全是辦理落戶的重要材料，所以一定要和開發(fā)商約定好。購房者記得索要繳納稅費的正式發(fā)票。

以上就是關(guān)于積分落戶制的定義是什么，以及買房落戶要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，關(guān)于買房落戶的問題，每個地方的政策都不太一樣，購房者在買房之前應(yīng)該先咨詢清楚當?shù)氐南嚓P(guān)政策，確保自己購買的住房是可以辦理入戶的，不要貪圖輕松聽信售房人員的一面之詞，萬一房子到手卻不可落戶就麻煩了。