2021年房貸審批很嚴(yán)格嗎

跟往年比較起來，2021年房貸審批確實嚴(yán)格了很多。這是受到了新房貸政策的影響，在2020年底，央行對各大銀行的房貸額度比例劃分了兩條紅線，很多銀行的房貸額度比例都高于了紅線，因此銀行需要作出調(diào)整。

在調(diào)整的這段時間里，銀行的房貸額度相對應(yīng)的也在不斷減少。為了維持銀行房貸業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營，銀行只能不斷提高房貸利率和申貸門檻。同時也為了篩選更加優(yōu)秀的客戶，銀行在資料審批這一塊，也更加嚴(yán)格。

現(xiàn)在全國各地的房貸放款時間都有所延緩，尤其是一線城市。比如在廣東地區(qū)，四大銀行的放款時間均在2個月左右，貸款人資質(zhì)較差的話，可能需要等待三個月的時間。這也是銀行審批更加嚴(yán)格的表現(xiàn)之一。

房貸審批怎么查詢進(jìn)度

1.直接撥打經(jīng)辦銀行的客服熱線電話，通過人工服務(wù)通道向客服人員進(jìn)行詢問，客服核查清楚客戶的身份信息后，就會將具體進(jìn)度告知客戶。

2.登錄網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行客戶端，在貸款頁面里找到個人住房貸款即可查詢詳情。

3.若居住附近就有經(jīng)辦銀行的營業(yè)網(wǎng)點，那客戶可以帶上個人身份證直接去網(wǎng)點柜臺找工作人員詢問進(jìn)度。

4.如果是通過銀行客戶經(jīng)理申辦的房貸，那客戶還可以直接聯(lián)系(打電話、發(fā)微信等等)客戶經(jīng)理進(jìn)行咨詢。

大家要注意，等房貸審批結(jié)果出來，銀行一般會馬上通知客戶，無論審批是否通過，所以客戶耐心等待就好。而房貸審核一般會在兩三周左右的時間內(nèi)完成(有時也許會遇事延遲，要是審核進(jìn)度一直沒變化，客戶也可以主動聯(lián)系銀行詢問具體情況)。