北京哪個區(qū)域二手房漲快？8月數(shù)據(jù)告訴你

都說北京已經(jīng)進(jìn)入一個存量房時代，那你知道北京的二手房哪個區(qū)域上漲快嗎？

今天購房指南就搜集了一下8月份的二手房數(shù)據(jù)，幫助大家看看目前北京的二手房房價情況。

先看一個總體的數(shù)據(jù)：

北京二手房8月總漲跌情況

從圖中不難看出，8月份的北京二手房，5個指標(biāo)“4紅1綠”，其中：成交金額環(huán)比2016年7月，上揚(yáng)18%。成交套數(shù)環(huán)2016年7月，上揚(yáng)15%。

另外，北京二手房均價同比2015年8月，上漲35%。全市平均單價環(huán)比2016年7月上揚(yáng)6%。同比去年8月，大漲20％。單套平均面積下跌1%。單套平均總價受到均價的影響，上漲3%。

所以，北京二手房數(shù)據(jù)看起來又是一個量價齊漲的行情。

再看各區(qū)域的房價數(shù)據(jù)：

北京二手房8月單套總價環(huán)比漲跌情況

市區(qū)方面，西城總價向下微調(diào)1%，其余各區(qū)都處于10%以內(nèi)的小幅上調(diào)。郊區(qū)方面，順義總價下挫11%，已經(jīng)是本月總價下滑嚴(yán)重的區(qū)域了。其他區(qū)域總價變換不大。

也就是說，北京各區(qū)域總價漲跌幅度都不大，普遍呈上漲趨勢。

北京二手房各區(qū)域成交量前五名漲幅

本月西城成交漲幅達(dá)到35%，位列全市第一。東城、順義漲幅達(dá)到32%、30%，排第二、第三。并且根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計：16區(qū)13漲，下跌嚴(yán)重的區(qū)域延慶，本月成交量環(huán)比下滑19%。

可以認(rèn)為，北京各區(qū)域成交環(huán)比也是普遍呈上漲趨勢。