農(nóng)村建房超出審批面積會(huì)強(qiáng)制拆除嗎

“農(nóng)村建房超出審批面積,會(huì)不會(huì)被強(qiáng)制拆除,這個(gè)要看情況。比如說,建房已經(jīng)辦理了合法的審批手續(xù),有相關(guān)的宅基地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證,針對(duì)面積超標(biāo)的情況主動(dòng)向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)報(bào)告,補(bǔ)交一定費(fèi)用,如有償使用費(fèi),一般是沒有什么問題的,不會(huì)被拆除。

農(nóng)村自建房面積超了怎么辦呢

這需依據(jù)具體的情況來判斷，假如建造住房辦理的手續(xù)正規(guī)，并且相關(guān)的證書、許可證也是全的，則需自己朝審核機(jī)關(guān)告知超出的具體情況，再依照超出的大小上交相應(yīng)的費(fèi)用即可。不過要是建房者隱瞞了超出面積的情況，之后被有關(guān)部門查處，則會(huì)被當(dāng)做違章建筑，需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)拆除。

通常假如超出面積低于20平方米，則不需要交費(fèi)，要是在20到70平米內(nèi)，則依照每年每平方三元的準(zhǔn)則上交，假如高于了標(biāo)準(zhǔn)面積，那每多出50平米和收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)隨之上漲3元。

農(nóng)村宅基地面積的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)是什么呢

我們在進(jìn)行農(nóng)村自建房建設(shè)的時(shí)候，也必須符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，這樣才可以在保證住房合法的同時(shí)避免很多的麻煩，節(jié)省了大量的財(cái)力和時(shí)間，以下就是自建房的相關(guān)準(zhǔn)則。

1、在農(nóng)村自己建造住房所占據(jù)的大小不，可以高于審核建造住房大小的八成。

2、本地居民申請(qǐng)建造新房，宅基地的面積最大不可以大于250平米。

3、在舊的宅基地面上申請(qǐng)?jiān)俅谓ㄔ熳》?，重新建造住房的大小必須要與對(duì)應(yīng)的準(zhǔn)則相符，并且最大的大小不可以大于300平米。

4、本地村民自己建造住房的樓層不可以高于三層，并且高度需小于10.5米，注意屋頂?shù)钠露纫膊豢筛哂?0度。