人才公寓的優(yōu)勢

1、大學畢業(yè)生人才公寓，并不等于商品化的“單身公寓”，其設施的完備也有別于傳統(tǒng)的“單位集體宿舍”?！皩ｍ椪{查”顯示，被調查的大學畢業(yè)生都希望住進有獨立衛(wèi)浴、寬帶上網、單獨起居空間和有線電視的公寓；76％的被調查者認為，合租時人均居住面積應不少于20平方米。

2、根據慣例，人才公寓除了“租金低廉”外，均是成套公寓，大多經過裝修，生活配套齊全，主要針對高層次人才暫時居住周轉為主，入住需要經過資格審定。

3、一般人才公寓都設置有入住門檻，根據學歷、職稱和年齡等條件的不同，配置不同的人才公寓。例如：上海市人才公寓入住條件為：必須具備大學本科以上學歷，與公司簽訂一年以上工作合同并且在上海無住房的員工。南京市設置的“門檻”主要包括學歷、收入狀況、戶口、畢業(yè)年限等條件。另外，除了上述條件外，員工還需要繳納一定的租金或申購后才能入住人才公寓。

人才公寓申請條件

必須在本市城區(qū)范圍內的市區(qū)屬機關、企事業(yè)單位工作，單位在市本級建立公積金賬戶，與所在單位簽訂五年以上工作合同并已開始在本市繳納養(yǎng)老保險，其本人及配偶在本市無任何房產（或本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房面積低于20平方米）。

找房子租房的技巧

1、熟人介紹租房：這是靠譜的方式之一。因為熟人朋友在介紹房子時肯定對房源質量與周圍環(huán)境都比較了解，無論是地點還是價位都比較符合你的預期，所以這種形式租房成功幾率要高很多。所以，剛來到北京的朋友，不妨去找找北京的朋友，讓他給自己介紹一處合適的房源吧。

2、上門尋找，房東直租：北京有很多像天通苑、回龍觀等這樣租房群聚集地，房源很多。想要租房的朋友可以挑選和自己上班距離合適的租房房源比較多的地方，主動上門尋找。一般這些地方或者小區(qū)都會貼有租房廣告，按照廣告上面的電話直接打電話租房，看房。但這些租房廣告中也不免會有混雜的二房東或者中介公司，這就需要你的火眼金睛去判斷了。小編建議挑選房東直租，這樣比較靠譜。

3、租房網站尋找房源：為了滿足北漂找房的需要，北京有很多像房天下北京租房這樣的租房網站，上面會有北京各個地方大量的租房信息。會滿足不同位置、不同價位的需求。但在這些租房網站上看好房子，打電話聯系之后，一定要親自去看房選房，保證房源的真實性。