兩限房可以辦理抵押貸款嗎

兩限房不可上市流通，不可做抵押，要是全款的什么都做不了，不過要是有房本可以嘗試的去找一些擔保公司，他們能做質押，但是點位很高在5-8一個月。

兩限房貸款申請標準條件

1、不需要申請人全家都是北京戶口，有一個人是就可以，但是有北京戶口的這個人必須是戶主。

2、單身的要求三十周歲以上。

3、帶父母申請的必須是獨生子，且父母年過50周歲。

4、對現(xiàn)有人均住房面積不做限制了，但是現(xiàn)有住房要估價，申請人名下的銀行存款、股票證券、汽車等，總資產(chǎn)不高于政策要求(家庭年收入不高于8.8萬元，人均住房使用面積15㎡及以下，家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下)。

什么是兩限房?

兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的兩限房是保障性住房，相對審核較寬，面向中檔收入者。

我國的政府為了保護相關的公民合法權益，相關的住房管理部門進行補貼這類人員，出售這類兩限房對這類人員進行居住。相關的住房購買人應按照我國的法律規(guī)定進行辦理，確保這類人員的合法權益，我國的住房部門對這類住房進行管理。