永久居住權(quán)的房子子女可以繼承嗎

居住權(quán)是指對(duì)他人住房及其附設(shè)施的占有、使用權(quán)，不可繼承或轉(zhuǎn)讓，需根據(jù)《民法典》設(shè)立并登記。住房居住權(quán)的設(shè)立可通過遺囑、遺贈(zèng)或合同約定，并需向縣級(jí)登記機(jī)構(gòu)辦理居住權(quán)登記。

永久居住權(quán)的房子子女不可以繼承。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，居住權(quán)是指對(duì)他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利，該權(quán)利不可繼承、同時(shí)不可轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《民法典》規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

房子居住權(quán)是什么意思

房子居住權(quán)是房主根據(jù)住房性能對(duì)住房做事實(shí)上利用，通過法律契約，非住房所有權(quán)人可以獲得住房使用權(quán)。房主將住房租給他人使用，而且不失去對(duì)住房的所有權(quán)。設(shè)立居住權(quán)，可以根據(jù)遺囑或者遺贈(zèng)，也可以按照合同約定。設(shè)立居住權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)登記機(jī)構(gòu)辦理居住權(quán)登記，經(jīng)登記后居住權(quán)才成立。

住房居住權(quán)辦理方法如下：

1、市民要到地級(jí)市公用事業(yè)與房產(chǎn)局購買相關(guān)審批表;

2、填寫表格并蓋章;

3、攜帶填好的審批表和相關(guān)證件再次審批;

4、繳費(fèi);

5、辦理。

居住權(quán)的特征

1、居住權(quán)的主體是特定的公民，即有合法依據(jù)而占有住房的公民。

2、居住權(quán)的客體只限于住房。如出租人的住房。

3、居住權(quán)屬于一種用益物權(quán)。居住權(quán)人對(duì)住房的使用應(yīng)限于居住的目的。屬于支配權(quán)的一種。

4、居住權(quán)的取得應(yīng)有法定的依據(jù)或有關(guān)合同的約定。

5、居住權(quán)的取得應(yīng)辦理登記手續(xù)，并受國家法律的保護(hù)。