裝修面積是按實用面積還是建筑面積?

裝修面積是按實用面積，裝修公司在測量裝修面積的時候，一般來說都會實際到業(yè)主家里去測算，而基本上會按照實用面積來計算，也就是說要用建筑面積去減去住房的公攤面積，而公攤面積包括的范圍比較多，比如說有一些公共的走廊，還有一些電梯井，這些肯定就不包括在裝修面積，所以建筑面積和實用面積區(qū)別還是比較大的。

如果按照建筑面積來算，對于業(yè)主們來說肯定是不劃算，要多花錢來裝修。如果購房者買房子的時候，開發(fā)商有贈送的一部分，比如說有一些陽臺或者飄窗，它并沒有包含進購房面積當中，裝修公司在裝修的時候也是算在里面的，對于裝修公司來說又不公平。

找裝修公司要注意哪些情況

1、注意裝修公司是否正規(guī)

市場上，裝修公司在進行接洽前期，先會將業(yè)主哄好，等業(yè)主付了很多資金以后，就會開始各種的拖延工期，還有可能會出現(xiàn)直接跑路現(xiàn)象，所以說一定要提前對這個裝修公司了解清楚才行，還要看一下是不是有正規(guī)營業(yè)證，而且還要看一下信譽怎么樣。

2、注意裝修的方式

裝修公司承包方法也是有三種的，那么第一種就是清包，這種材料是由業(yè)主進行購買的，只負責裝修跟施工的，這種情況花費不高，但是精力要很多。第二種是半包，裝修公司需要負責人工和輔料，主材是由業(yè)主挑選的。第三種是全包，這種相關事項都托給了裝修公司辦理，相對來說費用較高，用戶要特別注意的。

3、注意簽訂紙質(zhì)合同

在確定裝修公司后，還要跟裝修公司簽訂合同，內(nèi)容也是要全，只有內(nèi)容全才能保證雙方的權益。另外，還有拖欠尾款跟工期的違約事項也是要說清楚的，一定要將這些寫清楚。