住房裂縫怎么處理

如果住房出現(xiàn)裂縫的話，首先需要檢驗(yàn)清楚出現(xiàn)裂縫的原因，不同裂縫的性質(zhì)不一樣，因此采取的修復(fù)途徑也有差異，為了保證住房的安全性，我們實(shí)際修復(fù)的時(shí)候一定要依據(jù)裂縫的具體狀況，挑選恰當(dāng)?shù)姆椒ā?/p>

住房有裂縫的原因

1、很多住房之所以會(huì)出現(xiàn)裂縫，都是因地基不均勻出現(xiàn)下沉而引起的。當(dāng)住房出現(xiàn)下沉的時(shí)候，墻體便會(huì)產(chǎn)生剪力與拉力的現(xiàn)象，而這種附加的內(nèi)力就已超出了墻體自身能力，所以才會(huì)產(chǎn)生裂縫的情況。

2、當(dāng)住房上部的荷載能力出現(xiàn)不足的時(shí)候，也會(huì)引起墻面出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象，因?yàn)樵谶@種情況下，墻體的承載力肯定是不足的，而在裝修埋管時(shí)便會(huì)破壞到墻體的整體性，從而減少它的承載力，這時(shí)便出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象。

3、如果裝修是使用的建筑材料質(zhì)量不好，那么使用做便會(huì)對(duì)墻面有所影響，從而造成其出現(xiàn)裂縫。所以，無(wú)論是新房裝修，還是舊房改造，在挑選材料的時(shí)候，都必須注意材料質(zhì)量方面的問(wèn)題。

4、有很多住房中的裂縫也是因施工不當(dāng)而造成的，例如有壁柜木框在與墻面進(jìn)行接縫的時(shí)候，如果處理不好的話，使用一段時(shí)間之后，墻體上就會(huì)呈現(xiàn)出不同程度的裂縫。

房子出現(xiàn)裂縫危險(xiǎn)嗎

如果房子有裂縫的話，當(dāng)然非常危險(xiǎn)了。首先我們要搞清楚這條裂縫位于房子的哪個(gè)區(qū)域，如果是承重墻上的裂縫，那這種情況就非常嚴(yán)重，必須請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的建筑工人立即上門(mén)維修。如果你的房子位于城市的小區(qū)，那么必須通知小區(qū)的物業(yè)公司，墻面裂縫屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，理應(yīng)由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)這個(gè)維修費(fèi)用。

如果只是室內(nèi)的墻壁有輕微的裂痕，那么這個(gè)問(wèn)題就不是很?chē)?yán)重，有可能是因?yàn)槭覂?nèi)空氣太過(guò)干燥，也有可能是因?yàn)楫?dāng)時(shí)混凝土濕度不夠所造成的。