安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例 物業(yè)管理費(fèi)的用途

對(duì)于物業(yè)管理很多朋友們都是比較關(guān)注的，如今人們生活條件好了，很多的家庭在購買住房的時(shí)候，對(duì)于物業(yè)管理的相關(guān)條例也是比較關(guān)注的，這畢竟關(guān)系到自己的正常生活，那么安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例內(nèi)容是什么？下面小編為大家介紹一下。

一、安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例

第九十四條違反本條例第十五條規(guī)定，建設(shè)單位未向物業(yè)管理行政主管部門或者街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報(bào)送籌備首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議所需文件資料的，由縣級(jí)人民政府物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正；不改正的，處二萬元以上十萬元以下的罰款。

第九十五條違反本條例第十六條第二款規(guī)定，街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在收到籌備首次業(yè)主大會(huì)書面報(bào)告后，未按規(guī)定時(shí)間組建業(yè)主大會(huì)籌備組的，由縣級(jí)人民政府責(zé)令限期改正；不改正的，對(duì)負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分。

違反本條例第十六條第四款規(guī)定，建設(shè)單位拒不承擔(dān)首次業(yè)主大會(huì)籌備經(jīng)費(fèi)的，由縣級(jí)人民政府物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正；不改正的，處五萬元以上十五萬元以下的罰款。

第九十六條違反本條例第五十五條第二款規(guī)定，專業(yè)經(jīng)營單位拒不承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)或者更新責(zé)任的，由縣級(jí)以上人民政府依法行使監(jiān)督管理權(quán)的部門責(zé)令限期改正，造成業(yè)主損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九十七條違反本條例第六十三條款、第四款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)公司未按期退出或者擅自撤離的，由縣級(jí)以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門責(zé)令限期改正；不改正的，由縣級(jí)以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門處以五萬元以上十萬元以下的罰款。

二、物業(yè)管理范圍

業(yè)主：對(duì)其所擁有的物業(yè)享有所有權(quán)，對(duì)小區(qū)的公共部位場所及共用設(shè)施擁有合理、合法的使用權(quán)。

物業(yè)公司：對(duì)小區(qū)的樓宇結(jié)構(gòu)、公共部位場所、共用設(shè)施設(shè)備、道路、綠地等擁有管理權(quán)并負(fù)責(zé)日常服務(wù)工作。

三、物業(yè)管理費(fèi)的用途

1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提供的福利費(fèi)等；

2、物業(yè)管理區(qū)域衛(wèi)生清理費(fèi)用（環(huán)衛(wèi)費(fèi)除外）；

3、物業(yè)管理區(qū)域綠化用水、日常維護(hù)成本；

4、物業(yè)管理區(qū)域公共秩序維護(hù)成本；

5、物業(yè)管理區(qū)域綜合管理費(fèi)用；

6、辦公費(fèi)用；

7、物業(yè)管理公司固定資產(chǎn)折舊；

8、物業(yè)管理公司合理、合法所得利潤；

9、法律規(guī)定應(yīng)繳納稅率。

以上就是關(guān)于安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)常識(shí)，對(duì)于小區(qū)的居民來講，要了解一下物業(yè)管理的相關(guān)條例，注意一下相關(guān)的內(nèi)容與小區(qū)的物業(yè)管理人員和諧的進(jìn)行相處。