文章摘要: 首先,地暖是開發(fā)商鋪還是自己鋪,具體還是看實際情況,有些樓盤帶裝修的,那就是已經(jīng)包含了鋪設(shè)地暖這個項目,如果是毛坯房的話,那就是自己鋪。不過建議自己鋪地暖比不錯。自己鋪設(shè)好,可以鋪設(shè)的密集點,這樣供暖溫度就好些。而且找專業(yè)的地?zé)岚惭b公司,他
首先,地暖是開發(fā)商鋪還是自己鋪,具體還是看實際情況,有些樓盤帶裝修的,那就是已經(jīng)包含了鋪設(shè)地暖這個項目,如果是毛坯房的話,那就是自己鋪。不過建議自己鋪地暖比不錯。自己鋪設(shè)好,可以鋪設(shè)的密集點,這樣供暖溫度就好些。而且找專業(yè)的地?zé)岚惭b公司,他們會給你合理布局,最好采用好材料,這樣耐用。開放商一般交給施工方,施工方為了節(jié)省預(yù)算,他們會偷工減料,影響供暖效果。
毛坯房沒有地暖,毛坯房只有一個房子的雛形,交房時什么裝修都沒有。地暖需要購房者自己安裝,但還有一種情況,就是在購房時開發(fā)商承諾安裝地暖,那么交房的時候就有地暖。
驗收毛坯房地暖時,首先查驗分水器及過濾器閥門是否是三無產(chǎn)品,有無漏水、沙眼現(xiàn)象,開關(guān)是否靈活自如;在分水器上應(yīng)標明每一組地?zé)峁芩﹨^(qū)域的位置標識,以便于裝修施工時相應(yīng)處理那個部位的供熱;驗收毛坯地暖時應(yīng)關(guān)掉供熱回路開關(guān),將分水器、集水器只留一組開放,其它組處于關(guān)閉狀態(tài),然后打開集水器上的排污開關(guān)對各路逐一查驗水路的流量,看是否有堵塞現(xiàn)象;
驗收毛坯房地暖時要查驗地暖管有無裸露在地表層的,發(fā)現(xiàn)有這種情況首先查看管壁有無嚴重破損,如有應(yīng)更換不得有接頭,業(yè)主應(yīng)對此處重點保護,用板材復(fù)蓋其表層;如有條件可用專用儀器測量一下把地?zé)峁荛g距是否在20cm,以及與墻面的距離也應(yīng)在20cm,這一點對于以后裝修非常重要;作過地暖的地面不可有明顯的高低差,如是越層、錯層房應(yīng)用兩組分水、集水器方能保證供暖平衡。
買房地暖是自己鋪還是開發(fā)商鋪
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