業(yè)主家漏水淹沒(méi)電梯需要賠償嗎

業(yè)主家漏水淹沒(méi)電梯需要賠償。業(yè)主負(fù)有對(duì)自己住宅室內(nèi)情況進(jìn)行申報(bào)登記的義務(wù)，物業(yè)公司也因此負(fù)有對(duì)業(yè)主進(jìn)行監(jiān)督和管理的義務(wù)，因?yàn)槁┧斐裳蜎](méi)電梯，給其他業(yè)主造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

物業(yè)公司的職責(zé)

1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家對(duì)物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對(duì)住房安全與質(zhì)量的管理、對(duì)住房維修技術(shù)的管理以及對(duì)住房維修施工的管理;

2、物業(yè)設(shè)備的管理。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等;

3、物業(yè)環(huán)境管理：物業(yè)管理公司有義務(wù)對(duì)住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等;

4、物業(yè)管理安全：物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施，保障業(yè)主和住房使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)小區(qū)的治安進(jìn)行管理，對(duì)小區(qū)的消防安全進(jìn)行管理以及對(duì)出入小區(qū)的車(chē)輛與人員進(jìn)行管理。

5、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門(mén)聯(lián)系。如果物業(yè)管理公司不盡責(zé)任則可以向有關(guān)部門(mén)反映情況。

物業(yè)公司的義務(wù)

(一) 以為業(yè)主服務(wù)為宗旨，提高服務(wù)質(zhì)量和水平;

(二) 按照物業(yè)服務(wù)合同，提供安全防范、衛(wèi)生保潔、公共部位及設(shè)施設(shè)備日常維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù);

(三) 按照規(guī)定公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況;

(四) 接受業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主監(jiān)督;

(五) 協(xié)助有關(guān)部門(mén)提供社區(qū)服務(wù)，開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng);

(六) 法律、法規(guī)規(guī)定或者物業(yè)服務(wù)合同約定的其他義務(wù)。

物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。未履行約定的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。