公租房可以買嗎？購公租房要注意哪些問題？

很多城市現(xiàn)在都有公租房，所謂公租房就是為中下等收入的朋友們提供可以租賃的房子，價格往往比較便宜，對于公租房，很多人都有提交過申請，不過有的朋友卻是想要購買公租房，因為不管是購買還是租賃，價格都會比市場價要低，這購買之前大家要先弄清楚公租房可以買嗎？購公租房要注意哪些問題？

公租房可以買嗎？

公租房可以購買，不過要按照相關(guān)規(guī)定來進(jìn)行，如果是屬于住宅性質(zhì)的公租房，則需要先租后售，不可一來就開始購買，必須要先租賃公租房，租賃時間不低于5年，從公租房辦理房地產(chǎn)登記之日起計算，滿了5年之后想要購買就可以辦理手續(xù)購買，或者繼續(xù)租也可以。

關(guān)于公租房的出售，一般會在租期屆滿前1年告知承租人是可以享受購買權(quán)利的，不過購買之前大家要清楚公租房是歸政府或公共機構(gòu)所有，并不是歸個人所有的，這也是公租房價格比較便宜的原因。不管是租賃公租房還是購買公租房，都必須要滿足一定的條件，承租公租房的必須要滿足條件，不符合住房保障條件的是不可繼續(xù)租賃的，更加不可申請購買公租房。

購公租房要注意哪些問題？

1、注意交通是否便捷

雖然公租房的價格要便宜一點，但是如果交通不便利的話，不僅會耽誤出行時間，也可能會多用車費，在購買之前要在心中設(shè)置一個距離，比如從住所到工作地點或者市中心區(qū)的距離，如果不是自己一個人居住的話，也應(yīng)該盡可能的照顧到其余家庭成員的情況，考慮一下將來可能會發(fā)生的變化，如工作調(diào)動、孩子升學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)等問題，盡量都不要離的太遠(yuǎn)，否則會對生活造成不便。

2、注意住房布局是否合理

戶型布局是否合理和以后居住的舒適度是有關(guān)聯(lián)的，各位不要覺得公租房價格比較便宜就不在意這個問題，在購買公租房之前也應(yīng)該了解一下布局情況，房子的戶型一般是講究前廳后臥，前廳是屬于公共場所，主要是招待客戶或者家人聚集的地方，不應(yīng)成為“四通八達(dá)”的過道，都說客廳以聚財為好，所以太狹窄了不利聚財；臥室是休息的地方，對于日照和通風(fēng)要多考慮一下，休息和好壞和這些都是有關(guān)系的。

3、注意了解住房樓層

公租房的樓層也是不一定的，樓層可以微分低層、多層、小高層、高層和超高層，不過公租房大多數(shù)都是屬于高層房子，如果大家要購買的樓層比較高，那就應(yīng)該關(guān)注一下電梯的情況，如果是屬于小高層也是要配備電梯的，因為小高層也是屬于配電梯的范圍之內(nèi)。

上面就是小編給大家講到的公租房可以買嗎？購公租房要注意哪些問題的全部內(nèi)容，公租房是可以購買的，不過購買之前大家先了解清楚自己有沒有達(dá)到購買的條件，租賃的時候也是如此，要先看自己是否符合租賃的條件，在購買公租房的時候要注意一下上文講到幾點注意事項。