房貸要流水多少才可以貸款

發(fā)布時間：2023-04-04 17:55:14 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：房貸一般需要月進賬在月供兩倍以上的流水，如此貸款才有可能會通過審批。打個比方來說，假設某客戶需要申請六十萬的房貸，打算貸二十年，那分攤到每月要還的本金應當就在兩千五左右，如此客戶在申請時準備的銀行流水月進賬就得在五千以上才行。而客戶的流水如

房貸一般需要月進賬在月供兩倍以上的流水，如此貸款才有可能會通過審批。打個比方來說，假設某客戶需要申請六十萬的房貸，打算貸二十年，那分攤到每月要還的本金應當就在兩千五左右，如此客戶在申請時準備的銀行流水月進賬就得在五千以上才行。

而客戶的流水如果不夠，也并不代表房貸一定辦不下來?？蛻艨梢杂蒙绫?公積金繳存證明、納稅證明代替;若名下有一定資產，還可以多提供一些額外的資產財力資料進行補充，以證明自己具備充足的按時還款能力;或者挑選追加首付款，以下降貸款金額也行。

除此之外，客戶還可以找一個資信良好的人來為自己的貸款做擔保，以增加貸款審批通過的幾率。當然，客戶貸款購房時最好按照自身經濟情況挑選合適的房型，若經濟一般，那中心地段、高價位面積大的住房自然是不合適的。

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房貸流水支付寶和微信可以嗎?

辦理房貸，流水提供支付寶和微信的是不可行的，雖然有的銀行可能允許，但基本也是作為輔助資料，最好還是提供銀行卡流水或存折流水。

而客戶提供的銀行流水也是有講究的，只有良好的流水賬單才能幫助銀行弄清楚客戶的經濟收入情況、日常開支，衡量客戶的還款能力。

首先，流水時間不可太短，起碼得半年以上，一年以上更好。其次，流水能體現(xiàn)較高的穩(wěn)定、連續(xù)的月收入會比不錯。若是客戶單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低的話，那客戶還可以提供個人名下多張銀行卡的流水。

大家可能會擔心，平?；径际怯梦⑿?、支付寶支付，很少刷卡消費。但因為大部分也是微信、支付寶綁定了銀行卡進行快捷支付的，所以使用微信、支付寶進行消費后，銀行卡里也會有相應的開支記錄。

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