什么樣的征信影響購房

1、信用卡或貸款逾期記錄。

信用卡或貸款逾期記錄這是大家都知道，出現(xiàn)這種情況對個人征信是肯定會有影響，銀行規(guī)定，如果申請人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計6次逾期記錄就不可夠申請貸款。即使是您的逾期額度很小、次數(shù)也不多，但是也有可能會減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時期，銀行對貸款人征信審查變嚴，所以無論大家是否買房，都應該要養(yǎng)成按時足額還款的習慣。

2、信用卡數(shù)量過多。

對于有多張信用卡的人來說，銀行有合理的理由懷疑他們以卡養(yǎng)卡，而且多張卡意味著負債率過高的風險加大，這里說的負債率指的是家庭總負債與總資產(chǎn)之比。計算公式為：負債率=負債總額/資產(chǎn)總額。

3、公共信息中有欠費、欠稅情況。

即便是沒有信用卡或者沒有貸款過的人，也有可能出現(xiàn)征信不良的情況，有的城市也會將公共事業(yè)繳費逾期記錄記錄到征信報告中，如果申請人有欠水電、燃氣、手機通訊費用等情況，并被記入征信報告中，嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被下降等情況。

在申請房貸之前，可以看看自己的信用、負債是否存在問題，可以解決掉部分欠款、處理好逾期情況，把征信好好養(yǎng)養(yǎng)。

買房看征信有哪些方式?

1、網(wǎng)上查詢。

購房者想要知道自己的征信情況，可以到網(wǎng)上進行查詢，登錄中國人民銀行征信中心官網(wǎng)-點擊馬上開始-新用戶注冊-挑選銀行卡/問題/數(shù)字證書方式進行身份驗證-通過后挑選征信報告(概括、簡單、完整)-提交后等待身份驗證碼-輸入身份驗證碼后即可查看征信報告。如果挑選網(wǎng)上查詢征信報告，借款人無需攜帶資料，只要填寫個人信息，接收身份驗證碼即可。

2、線下查詢。

在查詢自己征信記錄的時候，購房者可以挑選到中國銀行的各個分行去查詢，去查詢的時候一定要帶上本人有效身份證件的原件和復印件，復印件是要留給查詢機構備查的。個人有效身份證件包括：身份證、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內地通行證、臺灣同胞來往內地通行證、外國人居留證等。

3、自助查詢機查詢。

除了中國銀行以外，現(xiàn)在很多銀行都有查詢個人征信的自助查詢機，可以使用人臉識別技術和身份證，對比成功后輸入手機號碼，就可以打印個人報告簡單版或明細版。