夫妻買房一人征信不好怎么辦

夫妻雙方共同買房的話，一般兩人的征信都會需要審查的，所以若是有一方征信不好，那就可以讓另一方來作為主貸人申請貸款。畢竟銀行主要考量的還是主貸人的征信情況。

所以通過這樣的方式來辦貸款，只要主貸人的征信良好，另一方的征信問題也不大，就還是有機(jī)會可以成功申請到貸款的。

如果另一方的征信非常不好的話，那無論主貸人的征信有多好，想要成功申請到貸款都是非常困難的。

畢竟銀行雖然主要考量的是主貸人的征信，但對作為共同貸款人的另一方的征信也是會評估的。因此另一方的征信如果很不好，銀行就會懷疑家庭還款能力和信用度，拒絕貸款申請的可能性就是非常大的。

如何才能提高貸款成功率

1、挑選收入較高的作為主貸人：

銀行在審核借款人的資料時，一般是通過借款人的收入證明或銀行流水來判定借款人是否具備還款能力的，所以，挑選收入高的一方作為主貸人會更有利于獲得高額度的貸款。

2、挑選穩(wěn)定性強(qiáng)的作為主貸人：

如果夫妻雙方中有一人的職業(yè)屬于公務(wù)員、國企員工、或事業(yè)單位員工的話，那么申貸的成功率會更高。畢竟這些職業(yè)的穩(wěn)定性更強(qiáng)，自然也更受銀行青睞，而且獲得的貸款額度也會更高!

3、挑選年齡小的作為主貸人：

主貸人的年齡和貸款期限是有關(guān)的，目前貸款買房的最長期限是30年，但一般銀行會要求借款人的年齡和貸款年限之和不得擦后果65周歲，也就是說35歲之前辦理貸款才有可能申請到最長貸款期限。因此，主貸人年齡越小，獲得的貸款年限就越長。