償還購房貸款本息提取是什么意思

償還購房貸款本息提取指的是購房者申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶里的余額來償還購房貸款需支付的利息。通常需要提取賬戶余額的，需要先由所在單位予以核實(shí)，并出具提取證明。之后，購房者需攜帶相關(guān)材料去住房管理中心申請并辦理提取手續(xù)。

償還購房貸款本息提取怎么

(一)申請條件：

職工本人或配偶購買自住住房使用個(gè)人住房貸款，符合下列情形的，職工可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。

1、所購房產(chǎn)必須是自住住宅，車庫、鋪面、廠房等非住宅功能的房產(chǎn)不可提取。

2、貸款類型必須是個(gè)人住房公積金或商業(yè)性購房貸款，非用于購買自住住房的商業(yè)貸款，如個(gè)人綜合類消費(fèi)貸款、住房裝修貸款等，不得提取住房公積金還貸。

3、提取申請應(yīng)當(dāng)在貸款當(dāng)期還款后一年內(nèi)申請?zhí)崛　?/p>

(二)提取額度：

當(dāng)期還款后一年內(nèi)，可以申請?zhí)崛∽》抗e金償還貸款的本息，夫妻雙方每次合計(jì)提取額不得高于一年內(nèi)已還款額(本息)。一年內(nèi)分多次提取的，提取合計(jì)款額不得高于一年內(nèi)已還款額(本息);

提前還款的，一年內(nèi)可一次或分次申請?zhí)崛。崛】傤~不得高于已提前還款額(本息)。

實(shí)際發(fā)生額高于賬戶內(nèi)余額的，提取后的賬戶余額最少保留10元，不可銷戶。實(shí)際發(fā)生額少于賬戶內(nèi)余額的，按實(shí)際發(fā)生額提取;

(三)辦理要件：

1、償還購房貸款本息首次提取的，個(gè)人住房抵押貸款合同原件及復(fù)印件;非首次提取的，個(gè)人住房抵押貸款合同原件;

2、打印到申請日止還貸明細(xì)的本息還款存折原件及復(fù)印件，或加蓋銀行業(yè)務(wù)印鑒的有效本息還貸流水賬清單原件;

3、申請人身份證原件及復(fù)印件;

4、房地產(chǎn)權(quán)所有人的配偶提出申請的，須提交夫妻關(guān)系證明材料原件及復(fù)印件;

5、提前還款的，應(yīng)在提前還款的一年內(nèi)提交提前還款憑證原件及復(fù)印件及上述資料辦理申請。