首付款收據(jù)丟了重要嗎

首付款收據(jù)是很重要的。不過(guò)首付款收據(jù)丟了也無(wú)須擔(dān)心，因?yàn)橘?gòu)房首付款發(fā)票屬于我們買房交首付的證據(jù)，也就是說(shuō)，它可以證明我們支付首付款的這個(gè)事實(shí)，但是即使發(fā)票丟了，只要有其他證據(jù)加以佐證，比如首付款轉(zhuǎn)賬記錄、開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首付款收據(jù)都可以起到證明作用。

購(gòu)房發(fā)票丟了有什么影響

1、沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票辦房產(chǎn)證受阻：購(gòu)房者在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候會(huì)用到購(gòu)房發(fā)票，房管局會(huì)要求購(gòu)房者提供購(gòu)房全款發(fā)票，用以證明住房已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)可以登記在購(gòu)房人名下了。如果購(gòu)房者沒(méi)有全款購(gòu)房發(fā)票，那就意味著這套房子還沒(méi)有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無(wú)法辦理房產(chǎn)證，因?yàn)橘?gòu)房發(fā)票也是開(kāi)發(fā)商交納營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅的一種證明。

2、不可提取公積金：如果購(gòu)房者在買房后想提取住房公積金用于償還房貸，那么就需要提供購(gòu)房發(fā)票，因?yàn)樽》抗e金是一種?？顚Ｓ玫馁Y金，只能用于購(gòu)買住宅性質(zhì)的商品房。購(gòu)房者在提取住房公積金時(shí)，需要證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購(gòu)房人本人所有，而沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票就不可證明這種關(guān)系，無(wú)法正常提取公積金用于償還房貸。

3、辦理落戶會(huì)受阻：很多城市規(guī)定，購(gòu)房者在辦理落戶的時(shí)候也是需要提供購(gòu)房發(fā)票的，買房人入住新房后要憑購(gòu)房發(fā)票去轄區(qū)派出所辦理落戶，要是沒(méi)有發(fā)票落戶就麻煩了。

4、出售自用不滿五年住房時(shí)使用：對(duì)于有些情況下的住房出售，購(gòu)房者也需要提供購(gòu)房發(fā)票，比如說(shuō)，出售自用滿五年且為家庭唯一住房的免交個(gè)人所得稅，但是如果不滿足購(gòu)房滿五年或不是唯一住房的話，需要承擔(dān)成交總額的1%或者利潤(rùn)的20%作為個(gè)人所得稅，這里的利潤(rùn)部分就是參考現(xiàn)評(píng)估價(jià)格和賣房人原始購(gòu)房發(fā)票上的價(jià)格的差額部分所得。丟了購(gòu)房發(fā)票，無(wú)法提供原始購(gòu)房?jī)r(jià)格證明，賣房子時(shí)都會(huì)麻煩。