看樣板房要注意什么

1、關(guān)燈檢驗(yàn)住房的采光情況，樣板間里的燈一般都會(huì)比較多，除了頂燈以外，還會(huì)有落地?zé)簟⑴_燈，這些燈都會(huì)在購房者參觀樣板間時(shí)開啟，而且這些燈泡的瓦數(shù)都不低。這樣保持了房間的亮度，但是這會(huì)讓購房者無法體會(huì)房間實(shí)際的采光情況。

2、不要被小尺寸家具迷惑，家居市場中所賣的床，一般尺寸是1.8米×2米。但是，很多樣板間中，為了體現(xiàn)臥室的空間寬敞，往往安放尺寸比較小的床，如果不細(xì)心觀察，購房者很容易忽略。這就很容易造成買房后，開間小，臥室空間根本無法滿足正常的生活需求。

3、考慮各種管道線路，樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。

4“腦補(bǔ)”缺失的門，房門在日常生活中是非常重要的，廁所、廚房、房間都不可沒有門，門是保證隱私最關(guān)鍵的一部分。但在樣板間中，門往往是看不到的。

樣板房可直接購買嗎

樣板房可以直接購買。

買樣板房有利方面：

樓盤銷售展示單位也就是樣板房，一般戶型及位置都比不錯(cuò)，甚至是最優(yōu)的。作為樓盤展示的樣板房，是開發(fā)商精心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、款式新穎、用盡心思做軟裝，而裝修材料方面也是質(zhì)量信得過的。因?yàn)闃影宸恳话阍跇潜P接近尾盤時(shí)才考慮出售的，談判上有一定的優(yōu)惠。同時(shí)也省去了繁重的裝修工作，還可以直接搬進(jìn)入住，相當(dāng)方便。

買樣板房可能存在的弊處：

在開發(fā)商設(shè)計(jì)樣板房時(shí)只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會(huì)出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內(nèi)門甚至不安裝浴室門。而多數(shù)的樣板房在施工時(shí)會(huì)存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對于隱蔽工程來說更是這樣。