二手安置房買賣條件？二手房買賣的注意事項？

新房交易的數量雖然也有增長，但現在的房地產市場還是以二手房居多，二手房不僅質量好，并且價格不算高，有些住房類型較特殊的二手房，價格甚至還會再低一個檔次，但交易這類住房也比較復雜，二手安置房就是這種住房的一種，購買條件別提多復雜了，那么二手安置房買賣條件？二手房買賣的注意事項？

二手安置房買賣條件？

1、安置房在五年之內是不可進行買賣的。這是法律規(guī)定的，如果安置房未滿五年就將其進行買賣則就是違法的。所以如果它不到五年是不可買賣的。由于安置房各個市地政策不一，因地制宜，所以這些規(guī)定也并不是硬性的，對于安置房來說，國家對這種買賣交易是不允許的，換句話說就是非法的，所以這種情況下簽的過戶合同都是不受法律保護的，至于公證，也是做不了的，到時候房子還是賣方的，如果人家反悔，多把房款返還給您，再或者搭您點利息，要是一旦出現糾紛就麻煩了。

2、對于尚未住滿5年的安置房，政策規(guī)定不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類安置房的業(yè)主，以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合安置房購買條件的家庭或由相關部門收購。

二手房買賣的注意事項？

1、住房手續(xù)是否齊全

在購房者購買二手房的時候對于住房的手續(xù)是否齊全是肯定要了解清楚的，尤其是住房的產權證，沒有產權證的住房在進行交易時對購房者來說有得不到住房的極大風險的，所以大家一定要購買具有產權證的二手房。

2、合同約定是否明確

大家在進行二手房買賣的時候肯定也是有住房買賣合同的，但是一般二手房的買賣合同是沒有新房的買賣合同那么全面的，但對于一些細節(jié)問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、住房價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。

了解了二手安置房買賣條件？二手房買賣的注意事項的問題情況，二手安置房的購買交易不是簡單事情，除了文中給出的那些買房條件都要滿足，在交易流程和注意事項的了解上也不可少，注意事項每一條之間都存在聯(lián)系，如果可以找到技巧并記住，辦理二手安置房也可以變得很輕松，并且能使事情順利進行下來。