申請(qǐng)商業(yè)貸款買房時(shí)可提前還款嗎

申請(qǐng)商業(yè)貸款買房時(shí)可提前還款，只是提前還貸的貸款人需要提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并約定還款日期，然后在約定的還款日期，貸款人攜帶身份證、簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并將還貸的款項(xiàng)存到指定的存折上，然后由銀行自動(dòng)扣收。

提前還房貸要注意什么

1、還貸前先進(jìn)行規(guī)劃：提前還房貸也要選好時(shí)機(jī)，小編建議大家盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸，因?yàn)橐话阈碌睦?biāo)準(zhǔn)將在新的一年開始時(shí)計(jì)算的。另外大家要注意，千萬(wàn)不要把手里面的錢全部都用于提前還款了，誰(shuí)家里都有可能出點(diǎn)急事，平時(shí)的一家人的開銷也不少，手里面總要留點(diǎn)錢以備不時(shí)之需。

2、提前預(yù)約：一般情況下，提前還款都是要向銀行提前預(yù)約的，因?yàn)殂y行辦理提前還款業(yè)務(wù)也是需要時(shí)間的。一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2-7個(gè)工作日時(shí)間，購(gòu)房者可在向銀行提交提前還款申請(qǐng)之后，只需等待銀行通知存款就行了。另外要注意，每家銀行對(duì)于提前還款的約定都不一樣，有的銀行會(huì)讓借款人提前存入還款賬戶，等到還款日的時(shí)候自動(dòng)扣款，有的銀行會(huì)直接讓借款人存款還貸。

3、辦理注銷手續(xù)：想要提前還房貸的朋友一定要對(duì)提前還貸的流程了解清楚，很多人對(duì)銀行貸款的了解都比較淡漠，在提前還款后往往忘記了去產(chǎn)權(quán)部門辦理抵押注銷，未辦理產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)的話，會(huì)為日后的住房交易帶來(lái)不必要的麻煩。