70年公寓是怎么回事？和住宅有什么區(qū)別？

有些購(gòu)房者在購(gòu)買住房的時(shí)候會(huì)想要購(gòu)買公寓房，但是由于大多數(shù)公寓房的產(chǎn)權(quán)年限都只有40年，這就讓購(gòu)房者開(kāi)始由于了，而且購(gòu)買公寓還有很多缺點(diǎn)，相比來(lái)說(shuō)購(gòu)買住宅性質(zhì)的住房還是比較劃算，但是現(xiàn)在市面上有70年產(chǎn)權(quán)的公寓，那么70年公寓是怎么回事？公寓和住宅有什么區(qū)別？

70年公寓是怎么回事？

并不是所有公寓房產(chǎn)權(quán)年限都是40年，也有70年產(chǎn)權(quán)的公寓，實(shí)際上70年產(chǎn)權(quán)的關(guān)于就是住宅性質(zhì)的，只不過(guò)比一般的住宅面積要小很多，購(gòu)房者購(gòu)買這樣的公寓房還可以把戶口遷入，貸款年限也可以長(zhǎng)達(dá)30年，因此對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，70年產(chǎn)權(quán)的公寓更有吸引力，而且在進(jìn)行住房買賣交易的時(shí)候也只是繳納正常的稅費(fèi)，水電氣費(fèi)都是民用來(lái)收取的，但是70年產(chǎn)權(quán)的公寓不是居住式的電梯設(shè)置，產(chǎn)品設(shè)計(jì)上不如住宅的小區(qū)環(huán)境和住宅體驗(yàn)等。

公寓和住宅有什么區(qū)別？

1、裝修情況不同

購(gòu)房者購(gòu)買普通住宅的話，在挑選住房的時(shí)候可以挑挑選買毛坯房或者是精裝房，在挑選空間上比較大，而且現(xiàn)在房產(chǎn)市場(chǎng)上的毛坯房更多，可以滿足滿足消費(fèi)者自己打造出溫馨卻不一樣的家居環(huán)境。而即便是70年產(chǎn)權(quán)的公寓，都是以精裝修的形式來(lái)出售的，購(gòu)房者可以直接拎包入住，每個(gè)戶型的裝修風(fēng)格大概一樣，雖然可以省去很多裝修的時(shí)間和煩惱，但是兩者各有利弊。

2、概念不同

住宅性質(zhì)的住房主要是供購(gòu)房者居住的，因此包括了別墅、職工家屬宿舍和集體宿舍，而且都是以家庭為單位來(lái)居住，大多都是兩房或者三方的設(shè)計(jì)，戶內(nèi)包含有客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等功能。雖然公寓的各類生活設(shè)施都很齊備，但是由于面積比較小，只占建筑一部分的居住形態(tài)，分為住宅公寓和服務(wù)式公寓，而且大多數(shù)人購(gòu)買公寓都是用于投資的。

以上就是關(guān)于70年公寓是怎么回事，以及公寓和住宅有什么區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容，很多年輕人在初次購(gòu)買住房的時(shí)候會(huì)挑挑選買公寓來(lái)過(guò)渡，雖然公寓面積比較小，但是這正符合年輕人想要獨(dú)立、自己居住的理念，但是在成家之后，大多要面臨著三代同堂的情況，此時(shí)就會(huì)挑挑選買住宅性質(zhì)的住房了。