貸款買房能用父母的公積金嗎？公積金貸款需要準備哪些材料？

很多人買房都會優(yōu)先考慮公積金貸款，可是如果自己的公積金繳款年限不足，貸款額度可能也會受限，那么貸款買房能用父母的公積金嗎？公積金貸款需要準備哪些材料？

貸款買房能用父母的公積金嗎？

貸款買房可以用父母的公積金。子女是可以使用父母的公積金來申請貸款的。直系血親可以通過公積金賬戶余額共同償還房貸。主要貸款人必須持有住房證明，共同借款者必須是主貸款人的配偶或直系親屬，在申請公積金貸款之前六個月內(nèi)需要連續(xù)正常繳納住房公積金，而且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。

公積金貸款需要準備哪些材料

1、住房買賣合同（原件和復(fù)印件2份）。

2、轉(zhuǎn)讓后的住房契證（原件和復(fù)印件1份）。

3、轉(zhuǎn)讓住房評估書（原件1份）。

4、首付款憑證（原件和復(fù)印件1份）。

5、借款人及其配偶身份證（原件和復(fù)印件2份）。

6、借款人及其配偶戶口簿或戶口證明（原件和復(fù)印件1份）。

7、結(jié)婚證、未婚（包括離異）的由戶口所在地婚姻登記處出具未婚證明（原件和復(fù)印件2份）。

8、工作在縣或市的借款申請人需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的連續(xù)一年正常繳存住房公積金的證明原件。

9、申請住房公積金組合貸款的，以上材料1－7項需各增加復(fù)印件一份及提供單位收入證明原件。

公積金貸款怎么還月供？

有兩種還貸方式，公積金還月供一般稱作沖還貸，分為年沖和月沖，意思是，一年還一次或是每月還一次。年沖是指每年一次性提取住房公積金賬戶余額還貸款本金，還貸后，每月的月供還需要使用客戶的自有資金，不可以再使用公積金帳戶里的錢。月沖是指每月直接從公積金賬戶中提取公積金抵扣當(dāng)月貸款本息，如果提取的公積金金額不足時就要自己補足還款金額。

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