一手房可以不通過中介買嗎

一手房可以不通過中介買。購房者買一手房時可以與開發(fā)商直接進行交易，很多新開發(fā)的樓盤一般都設有自己的售樓部，在那里有專業(yè)的售樓人員為購房者解答相關買房的問題，完全可以在售樓部獲取房子的相關信息，這樣可以舍去一部分中介費用。

一手房買賣流程和手續(xù)

1、當購房者決定買房的時候，這時候一般情況下會繳納認籌金有的是辦理VIP卡等模式，各種模式可能略有不同，但是原理都是一樣的，需要提前繳納一筆意向金，確認是否誠心實意想買房的客戶。通常情況下，認籌會附送一定的優(yōu)惠條件，比如交多少享受多少折扣、抵多少現(xiàn)金、優(yōu)先選房等等這樣的條件。

2、在驗資的同時有些樓盤還需要購房者自行征信查詢，一般情況下開發(fā)商會幫購房者查征信，但是某些情況下需要購房者自行在當?shù)刂袊嗣胥y行中心支行查詢征信情況，征信有問題的客戶基本貸款無望。

3、當搖號后，進入選房區(qū)的時候，要注意的是要保持冷靜，因為一般情況下，當購房者遲遲不挑選房源的時候就會有一個乃至多個置業(yè)顧問對購房者進行逼定。這里也要注意一點的是，這里繳納的是定金，就是鎖定房源房號，這個定金一般情況下即使后期無法繳納剩余尾款也是不給退的。

4、當場簽訂購房合同，如果是貸款購房的話，可以在現(xiàn)場與銀行簽訂房貸協(xié)議，這里告訴大家一點的是，其實并不是在現(xiàn)場的銀行就是唯一可以使用貸款的銀行，凡是商業(yè)銀行，只要接受你的房貸其實都是可以貸款的，只是現(xiàn)場的銀行存在某些優(yōu)勢而已。是否接受公積金或者信用卡付款需要根據(jù)現(xiàn)場情況而定。

5、在草簽合同完畢之后，下一步將進入網(wǎng)簽流程，大多一房多賣的糾紛就是在這里發(fā)生的，所以在草簽結束后，購房者需要在當?shù)胤抗芫植樵冏约核彿吭词欠褚呀?jīng)進入網(wǎng)簽流程，只有網(wǎng)簽顯示完成標紅才意味著網(wǎng)簽已經(jīng)完成。網(wǎng)簽后，購房者只需要安心等待銀行房貸，還貸，等待收房即可!