房貸征信會(huì)看逾期金額嗎

房貸征信會(huì)看逾期金額。購(gòu)房者在申請(qǐng)銀行貸款買房的時(shí)候，銀行會(huì)查借貸人的個(gè)人征信，如果有逾期記錄，那么就會(huì)查看具體的逾期次數(shù)以及額度。如果逾期次數(shù)和額度都比較多的話，銀行可能會(huì)拒貸。

房貸征信有逾期怎么貸款

1、聯(lián)名貸款。

聯(lián)名貸款就是兩個(gè)人共同去承擔(dān)一個(gè)貸款，當(dāng)聯(lián)名貸款的時(shí)候，銀行看的就不是個(gè)人的收入，而是兩個(gè)人加起來(lái)的收入，比如說(shuō)一個(gè)人的收入是5000塊，兩個(gè)人的收入加起來(lái)機(jī)會(huì)變成10000塊，用10000塊來(lái)借每月供4000塊的貸款，通過(guò)的幾率就大大的增加。另外假如是夫妻雙方公積金貸款的話，貸款的總額度也可以提高。所以說(shuō)聯(lián)名貸款是提高貸款通過(guò)率的一個(gè)方法。

2、信用卡證明還貸意愿。

有信用卡也是可以提高房貸申請(qǐng)的，在兩個(gè)人其他條件相同的情況下，相較一個(gè)沒(méi)有任何借貸記錄，跟一個(gè)有借貸記錄，然后每個(gè)月準(zhǔn)時(shí)還欠的人，你更愿意借錢給誰(shuí)?

當(dāng)然是那個(gè)一直以來(lái)，每個(gè)月準(zhǔn)時(shí)還錢的人，這個(gè)就是使用信用卡的道理，銀行會(huì)從征信中心那邊看到你的還款記錄，來(lái)知道你是否每個(gè)月有準(zhǔn)時(shí)還錢。信用卡的準(zhǔn)時(shí)還賬單也能說(shuō)明你是一個(gè)有還款意愿的人，是可以提高貸款申請(qǐng)成功率。

3、下降貸款額度。

如果銀行嫌你的還款能力不足，那么只有下降借款額度這個(gè)方法了，本來(lái)你打算貸款100萬(wàn)，每月需要還5000元左右，現(xiàn)在貸款70萬(wàn)，只需要每月還4000元左右，這樣貸款成功的概率就會(huì)增加。因?yàn)殂y行也是怕你還不起，造成壞賬。