深圳公租房租期是多長(zhǎng)

深圳公租房的租期一般是3年。屬于政府自有的公租房，一般簽訂合同的租期為三年，租賃合同期屆滿，承租人仍有續(xù)租需求且符合屆時(shí)條件的，可提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)審查合格，重新簽訂租賃合同。也就是到期后如符合條件的可繼續(xù)一直續(xù)租，不符合條件以及不想租了即退租。

深圳公租房申請(qǐng)要滿足什么條件?

①深圳戶口，年滿18歲。

②在深無自有住房，未領(lǐng)取過租房貨幣補(bǔ)貼，申請(qǐng)時(shí)未租住保障性住房。

③繳納社保

本科及以上學(xué)歷/中級(jí)及以上職稱：1年深圳社保

?？萍耙韵聦W(xué)歷：3年深圳社保

注意：這里的學(xué)歷，包含非全日制學(xué)歷。如果你是自考/網(wǎng)教/國(guó)開/成考本科，繳納一年社保就能申請(qǐng)公租房。

深圳公租房可以跨區(qū)認(rèn)租嗎?

深圳公租房分兩類：一類是市級(jí)公租房，另一類是區(qū)級(jí)公租房。市級(jí)公租房面向的是全市戶口人口。不管它在哪個(gè)區(qū)，只要排名靠前，你都可以提出認(rèn)租申請(qǐng);區(qū)級(jí)公租房面向的是本區(qū)戶口人口，不可跨區(qū)認(rèn)租。所以，到底能跨不跨區(qū)認(rèn)租，只需要看公租房是市級(jí)的還是區(qū)級(jí)的。

公租房申請(qǐng)注意事項(xiàng)

一、承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

關(guān)于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)這個(gè)問題，因?yàn)槊總€(gè)地方的規(guī)定都是有差異的，所以具體的可以咨詢公租房管理部門。其實(shí)，公租房的來源也是符合國(guó)家法律的，更是辦下了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，只不過不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上寫的不是購(gòu)房者的名字，而是政府或其他社會(huì)主體機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名字。

二、公租房租滿5年可以申請(qǐng)購(gòu)買

注意了，在前5年，購(gòu)房者買來的公租房只能算是“租”的，并不算是真正的買賣交易。一般來說，公租房是由政府建設(shè)和籌集的，只有在滿足租住滿5年的條件之后，購(gòu)房者才能經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售時(shí)可以申請(qǐng)購(gòu)買。

不過，在購(gòu)房者承租公租房的時(shí)候，也是可以辦理房地產(chǎn)登記的，不過，要謹(jǐn)記的一點(diǎn)就是，公租房在購(gòu)房者辦理房地產(chǎn)登記那天計(jì)算起，5年內(nèi)不得上市交易。五年后需要上市交易的，政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先回購(gòu)，政府放棄回購(gòu)的，屆時(shí)執(zhí)行保障性住房上市交易的有關(guān)規(guī)定。

三、需要符合對(duì)保障性住房的規(guī)定

一般情況下，在買賣公租房的過程當(dāng)中，買賣雙方還需要符合國(guó)家有關(guān)保障性住房的規(guī)定。不過，在實(shí)際生活中，也有很多直轄市、市、縣人民政府的規(guī)定都是不同的，總而言之，還是得按照買房所在地的規(guī)定來走。

四、需要符合財(cái)政部門規(guī)定

既然公租房是屬于國(guó)家的福利房，那么在買賣的過程當(dāng)中，也是需要符合國(guó)家財(cái)政部門的規(guī)定。