住房貸款專項附加扣除的標(biāo)準(zhǔn)

住房貸款利息專項附加扣除標(biāo)準(zhǔn)：納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共來同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不高于240個月源。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

經(jīng)夫妻雙方約定，可以挑選由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不可變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以挑選其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不可變更。

納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

專項附加扣除住房貸款怎么填

(1)表頭項目：

填報日期：納稅人填寫本表時的日期。

扣除年度：填寫納稅人享受專項附加扣除的所屬年度。 納稅人姓名：填寫自然人納稅人姓名。

納稅人識別號：納稅人有中國居民身份證的，填寫公民身份號 碼;沒有公民身份號碼的，填寫稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予的納稅人識別號。

(2)表內(nèi)基礎(chǔ)信息欄：

納稅人信息：填寫納稅人有效的手機(jī)號碼、電子郵箱、聯(lián)系地址。其中，手機(jī)號碼為必填項。

納稅人配偶信息：納稅人有配偶的填寫本欄，沒有配偶的則不填。具體填寫納稅人配偶的姓名、有效身份證件名稱及號碼。

(3)表內(nèi)各欄：

住房貸款利息：

①住房坐落地址：填寫首套貸款住房的詳細(xì)地址，具體到樓門號。 產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)登記號/商品房買賣合同號/預(yù)售合同號：填寫首套貸款住房的產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記證、商品房買賣合同或預(yù)售 合同中的相應(yīng)號碼。如所購買住房已取得住房產(chǎn)權(quán)證的，填寫產(chǎn)權(quán)證號或不動產(chǎn)登記號;所購住房尚未取得住房產(chǎn)權(quán)證的，填寫商品 房買賣合同號或預(yù)售合同號。

②本人是否借款人：按實際情況挑選“是”或“否”，并在對應(yīng)框內(nèi)打“√”。本人是借款人的情形，包括本人獨(dú)立貸款、與配偶共同貸款的情形。如果挑選“否”，則表頭位置須填寫配偶信息。是否婚前各自首套貸款，且婚后分別扣除 50%：按實際情況挑選“是”或“否”，并在對應(yīng)框內(nèi)打“√”。該情形是指夫妻雙方在婚前各有一套首套貸款住房，婚后挑選按夫妻雙方各 50%份額扣除的情況。不填默認(rèn)為“否”。

③公積金貸款|貸款合同編號：填寫公積金貸款的貸款合同編號。

④商業(yè)貸款|貸款合同編號：填寫與金融機(jī)構(gòu)簽訂的住房商業(yè)貸款合同編號。

⑤貸款期限(月)：填寫住房貸款合同上注明的貸款期限，按月填寫。

⑥首次還款日期：填寫住房貸款合同上注明的首次還款日期。 貸款銀行：填寫商業(yè)貸款的銀行總行名稱。

(4)扣繳義務(wù)人信息：

納稅人挑選由任職受雇單位辦理專項附加扣除的填寫本欄?？劾U義務(wù)人名稱、納稅人識別號(統(tǒng)一社會信用代碼)：納稅人由扣繳義務(wù)人在工資、薪金所得預(yù)扣預(yù)繳個人所得稅時辦理專項附加扣除的，填寫扣繳義務(wù)人名稱全稱及納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼。