還房貸時(shí)最讓人容易相信的謊言有哪些?

一、提前還貸省利息

在貸款人的眼里，如果自己提前還貸的話，是可以少更多利息的。因此在還房貸期間，有些貸款人在有錢時(shí)就會(huì)考慮提前還貸，以此來減少房貸利息。但是在提前部分還貸時(shí)，往往會(huì)需要重新與銀行簽訂房貸合同，然而一旦提前還貸要重新簽訂合同了，那么此時(shí)此刻新合同將會(huì)執(zhí)行最新的房貸利率，如果最新的房貸利率高于之前的房貸利率，那么就要多花冤枉錢了。

二、沒錢可棄房斷供

在這里可以明確一點(diǎn)，棄房斷供是打死也不可做的方法之一。其實(shí)，在還貸之路是漫長的，誰也不可保證是一帆風(fēng)順的，一旦家庭出現(xiàn)變故，比如失業(yè)、大病，那么你很可能就沒錢還房貸了，因此不少貸款人認(rèn)為，沒錢還房貸，那么就棄房斷供吧。但是，那些想要棄房斷供的朋友們確定知道棄房斷供的后果有多嚴(yán)重嗎?

三、按時(shí)還貸無逾期

很多人在還房貸時(shí)，如果今天是還貸日，往往就會(huì)在今天才還，對此，這樣做是很容易產(chǎn)生逾期的，要知道銀行轉(zhuǎn)賬可是會(huì)延時(shí)的，一旦你錯(cuò)過了銀行劃賬的時(shí)間，那么你可就逾期還房貸了，所以提前還款最好是提起幾天轉(zhuǎn)賬。

四、提前還貸必省錢

提前還貸就一定可以省錢?其實(shí)，事實(shí)上并不是如此的，這是許多貸款人都存在這樣一個(gè)誤區(qū)。因?yàn)椴簧巽y行規(guī)定，如果借款人還貸未滿一年就進(jìn)行提前還貸，那么可是要繳納違約金的，在有違約金的情況下，提前還貸別說省錢了，反而會(huì)花更多的錢。

五、可先還商業(yè)貸款

在申請住房貸款時(shí)，有些人的公積金貸款額度不足，因此就想申請組合貸款。但是，在還房貸的時(shí)候，有些貸款人就想著先還商業(yè)貸款，畢竟商業(yè)貸款的利率遠(yuǎn)高于公積金貸款，然而，這可是行不通的，因?yàn)槟惚仨毻瑫r(shí)還公積金貸款與商業(yè)貸款，而且需要保持一定的比例。