解答：住房產(chǎn)權繼承公證需要哪些手續(xù)和流程？

住房繼承時，進行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權轉移等需要如何辦理手續(xù)，有哪些流程呢？一起來了解一下。

1、申請登記

住房繼承時，進行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權轉移應根據(jù)住房分割的情況在分割后三十日內(nèi)向住房主管機關提出登記申請，并同時向登記機關提交被繼承人死亡證明書，住房權屬證明書，公證書，遺產(chǎn)分割協(xié)議書或法院判決書、調(diào)解書，原住房所有權證，原土地使用權證，遺囑、遺囑證明，有棄權者還需交同一順序放棄繼承權的棄權證明。手續(xù)完備者，登記機關即進行受理。

2、權屬審核

登記機關對受理的申請進行權屬審核。審核主要是核對產(chǎn)權檔案，審查申請人提交的各種證明材料和證件。

3、公告

對申請人提交的遺產(chǎn)分割方案及相關的資料及證件進行公告，征詢異議，核實證據(jù)，以防差錯。如無異議，則進行核準登記。

4、核準登記，頒發(fā)住房權屬證書

《城市住房權屬登記管理條例》第二十六條規(guī)定：“登記機關自受理登記申請之日起三十日內(nèi)應當作出準予登記、暫緩登記、不予登記的決定，并書面通知權利人(申請人)?！?。若經(jīng)登記機關審核，繼承住房的產(chǎn)權來源清楚，證件齊全，手續(xù)完備，公告又無異議，登記機關則根據(jù)《城市住房權屬登記管理條例》第二十七條規(guī)定，于受理登記后的兩個月內(nèi)核準登記，并頒發(fā)住房權屬證書，同時收回原住房產(chǎn)權證。