公積金貸款政策有哪些？公積金貸款如何辦理？

現(xiàn)在有特別多的人在為住房購買這件事情而發(fā)愁，發(fā)愁的主要原因很簡單，就是在一些細節(jié)處理上沒太到位，而這里具體說的就是價格問題，房產(chǎn)價格牽連到太多因素，而很多人更是處理這類事情處理的不怎么好，但有了貸款，這個問題就不叫問題了，那么公積金貸款政策有哪些？公積金貸款如何辦理？

公積金貸款政策有哪些？

1、職工連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上，可申請住房公積金貸款。職工家庭購買首套住房的，首付不低于房價20％（不含非普通住宅），可貸額度不高于房價80％（不含非普通住宅）；

2、職工家庭購買第二套住房的，首付不低于房價30％，可貸額度不高于房價70％；職工購買第三套住房的，目前不可申請住房公積金貸款；同一家庭同時只能有一套房子在貸，貸款次數(shù)暫無限制。

3、目前，在蘭溪公積金中心申請貸款的，職工單方可貸30萬元，月繳存額高于1000元（單位加個人）的職工，可貸40萬元，夫妻雙方都正常繳存住房公積金的，額度可以相加，如果夫妻雙方都正常繳存住房公積金1000元以上的，可貸款80萬元。

公積金貸款如何辦理？

，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請。借款人持購建住房合同或協(xié)議（購買商售房許可證復(fù)印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準文件）、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫個人住房公積金貸款貸款申請書。貸款銀行根據(jù)借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

第二，簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個人擔(dān)保的需要享受公積金的個人雙人擔(dān)保）。

在公積金貸款政策有哪些？公積金貸款如何辦理？的問題中做出相應(yīng)了解，肯定是得花費一些時間，所以說需要人們提前的做好一些預(yù)備常識，將幾個基礎(chǔ)點先拿捏在手中，后續(xù)了解到更深層次的一些常識點時，就能便于自己去了解，公積金貸款嚴格來說也確實要比普通貸款麻煩，政策上規(guī)劃很嚴格，所以不可馬虎。