蕪湖二套房首付比例

1、蕪湖二套房首付最低比例30%。

2、如果個人或者家庭僅適用過一次公積金貸款，并且距離還清已經(jīng)有6個月之久，再次貸款可以申請公積金。

3、二套房商貸利率目前蕪湖各家銀行不一，大部分上浮25-35%左右，具體可咨詢貸款銀行。

買房首付不夠怎么辦

1、抵押舊房子：如果購房者在購買二套房的時候遇到首付款不夠的情況，則可以考慮將第一套房子抵押出去，然后用來支付首付，這是一種很普遍的方式。不過這種方式并不一定適合所有人，抵押舊房子，再貸款買二套房，那么購房者就要還兩筆貸款，還款壓力很大。而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短，這種方式只適合一些收入較高，工作穩(wěn)定的人群。

2、利用公積金：相信很多人所在的公司都有為員工交納個人公積金，個人公積金的用途有很多，如果購房者剛好也有繳納公積金的話，那么在遇到首付款不夠的時候也可以利用起來。購房者可以把公積金賬戶里面的余額提取來，現(xiàn)在很多城市買房都支持提取公積金用來支付首付，可以解燃眉之急。

3、改變購房目標(biāo)：買房子還是應(yīng)該量力而行的，如果購房者自己的經(jīng)濟實力確實有限，沒必要為了買房子而讓自己悲傷沉重的債務(wù)。如果購房者所選住房的首付實在是超出了太多，則可以考慮購買小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，這樣首付款也會隨之下降不少。